Kemm wasal Manhattan. Rapport ġdid jgħid li l-prezz medju tal-bejgħ għal condo jew koperattiva fil-borough żdied b’aktar minn 200 fil-mija fl-aħħar 10 snin. Il-prezz medju fl-1997 kien ta '$ 430,927, u, fl-2006, kien ta' $ 1,295,445, skond ir-rapport mid-ditta ta 'stima Miller Samuel u s-senserija Prudential Douglas Elliman.
Iż-żidiet titaniċi fil-prezzijiet tad-djar m'għandhomx jissorprendu lil kwalunkwe New Yorker sensenti fin-nofs. Iżda xi stats fir-rapport taw spinta lill-Propjetà Immobbli.
Il-prezz tal-bejgħ medjan għal kooperattiva ta ’Manhattan apparentement qabeż 244.4 fil-mija mill-1997 sal-2006, li tivvjaġġa minn dak li issa jidher $ 196,000 raġonevoli ħafna għal dawk deċiżament inqas minn $ 675,000. Il-prezz medjan għall-kooperattivi ta 'l-istudjo ta' Manhattan kien taħt $ 100,000; issa, huwa kważi tliet darbiet dak.
Il-prezzijiet għal kull pied kwadru għall-appartamenti ta ’Manhattan fl-aħħar tad-disgħinijiet dehru partikolarment pittoreski. Koperattiva ta ’Upper East Side inbiegħet għal medja ta’ $ 315 sieq 10 snin ilu, u għal $ 988 sieq issa. Tul Central Park West għaxar snin lura, il-kooperattivi marru għal medja ta '$ 524 fis-sieq; issa, $ 1,548. Condos ta 'Chelsea fl-1997 biegħu għal medja ta' $ 319 kull pied - biss madwar terz ta 'dak li jbiegħu l-condos hemm għalissa. F'Harlem u East Harlem, il-prezz għal kull sieq żdied bi 340 fil-mija, minn $ 145 sieq għal $ 639.
U, minkejja żidiet fil-prezz bħal dawn, in-numru ta 'bejgħ ta' djar f'Manhattan baqa 'kostanti sena għal sena matul l-aħħar għaxar snin, imur minn wied ta' 7,316 fl-1997 għal quċċata ta '9,522 fl-1999.
Il-Kap Eżekuttiv ta 'Miller Samuel Jonathan Miller assigura lil The Real Estate nhar it-Tnejn li rabta mar-rapport sħiħ tkun fuq id-ditta tiegħu Websajt sal-bidu tat-Tlieta.
AĠĠORNAMENT: Ir-rabta għadu għaddej (PDF) .
- Tom Acitelli
