Prinċipali Proprjetà Immobbli Oh, Staqsi lill-Bieb: Hekk kif jogħlew il-Prezzijiet, Allura Agħmel Talbiet Off-Putting

Oh, Staqsi lill-Bieb: Hekk kif jogħlew il-Prezzijiet, Allura Agħmel Talbiet Off-Putting

Liema Film Tara?
 
(Illustrazzjoni: Veronica Grech)

(Illustrazzjoni: Veronica Grech)



kif tiffissa qagħda ħażina malajr

Ara lit-tfal tiegħi. Imxi l-kelb tiegħi. Ipparkja tiegħikarozza.Il-bibien ma jgħidu l-ebda — huma jdaħħlu bi tbissima.

F’Manhattan, iffaċċjat bi standards dejjem jiżdiedu ta ’lussu residenzjali, il-bieb il-modern huwa spiss mitlub jilgħab il-portier, il-valet u l-maid - anke f’bini fejn hemm provdut dak l-istaff, jgħidu l-bibien tal-istrixxi kollha L-Osservatur ta ’New York .

Tiżdied biss matul it-tlajjar u l-miġnun tal-istaġun tal-vaganzi. Il-pakketti u l-folol tal-festi jiġu u jmorru, bħalma jagħmlu l-impjiegi kbar ta 'ġbid; bieb wieħed stazzjonat fin-naħa ta ’fuq tal-Punent ilmenta li aktar minn darba ntalab biex iġorr siġra tal-Milied f’appartament.

Filwaqt li r-rwol tal-bieb tal-bieb minn dejjem kellu d-dmirijiet supplimentari tiegħu - li jiċċekkja fuq ir-residenti anzjani, isaqqi l-pjanti, jew jagħmlu ġirjiet lejn il-maħżen għar-residenti - id-deskrizzjoni preċiża tax-xogħol saret iktar ċara hekk kif il-valuri dejjem jogħlew tal-propjetà ta ’Manhattan ħajru residenti dejjem aktar intitolati.

Matul iż-żmien tiegħu bħala bieb ta 'belt f'kooperattiva ta' Greenwich Village, Garrett McGrath qal li li qalulek biex taħsel it-twieqi, tiġbor il-prodotti tal-merċa ta 'resident jew iċċaqlaq l-għamara tagħhom kienet ta' rutina - u ġeneralment bil-ponta.

F’ħin minnhom, il-bibien tal-bini tiegħu ntalbu jċaqalqu ċangatura ta ’800 libbra ta’ irħam Taljan f’appartament. Darba oħra, huwa ntbagħat jiċċekkja ma 'anzjan residenti u sabha mejta, huwa qal.

Is-sejba ta ’nies mejta tiġri iktar milli timmaġina, żied is-Sur McGrath, li rrakkonta l-esperjenzi tiegħu f’eżej fuq il-websajt Narrattivament . Ħafna mill-bibien li ħdimt magħhom sabu wieħed.

It-tojlit żejjed kollu ġie normalizzat fil-pożizzjoni u huwa xi ftit jew wisq mistenni, bieb tal-karriera li ħadem fl-istess koperattiva ta ’ingwanti bojod fin-naħa ta’ fuq tal-Lvant għall-aħħar 15-il sena, u pprefera jibqa ’anonimu , spjega - u żied li ma jimpurtax verament ix-xogħlijiet addizzjonali.

Huwa mitlub biex nimxi mal-kelb kultant, minkejja l-fatt li r-residenti faċilment jistgħu jaffordjaw li jimpjegaw dog walker, huwa qal. Uħud mis-subien mhux se jagħmlu dan, u r-residenti ġeneralment jifhmu.

Chris Russell, bieb tal-lukanda f'Midtown, qal li kultant, xi ħadd tassew iżid l-ante.

Darba, barrani b'takkun tajjeb talab lis-sieħeb tas-Sur Russell biex imur jixtrih ħames pakketti sigaretti u tub tal-vażelina - jumejn konsekuttivi. Huwa obbligat u rċieva ponta ta '$ 100 għall-isforzi tiegħu.

Se ngħidlek l-istess ħaġa li se jagħmlu bosta ħbieb: kollox hu dwar il-flus, qal is-Sur Russell, li blogs dwar il-ħajja kkulurita tiegħu bħala bieb. Jekk tgħarrafni li int se tieħu ħsiebi fl-aħħar, nagħmel dak kollu li trid.

U l-unjoni, 32BJ SEIU, ma taqbilx. Il-kuntratt tal-għaqda mal-bibien ma jagħti l-ebda deskrizzjoni uffiċjali tad-dmirijiet tiegħu lil hinn mill-ekwipaġġ tal-bieb mill-inqas 50 fil-mija tal-ħin.

Il-ħbieb jagħmlu bosta tunnellati ta 'affarijiet li qatt ma tqabbduk mal-ħbieb, qal Kyle Bragg, segretarju-teżorier ta' 32BJ SEIU. Kelliem ieħor tal-unjin żied jgħid, M'hemm l-ebda kompiti speċifiċi li l-bibien tal-ħbieb ma jitħallewx iwettqu minħabba l-kuntratt tal-unjoni. Huwa tassew il-ġestjoni tal-bini li tistabbilixxi l-aspettattivi għal kull bini.

Anke r-responsabbiltà ewlenija ta 'bieb tal-bieb - li żżomm' il barra l-intrużi - tista 'tkun iktar diffiċli milli tidher.

Meta bdejt, qaluli biss biex ma nħalli lil ħadd li ma rrikonoxxiex, li huwa tad-daħk għax ma kont naf lil ħadd, qal is-Sur McGrath. Kienet bħal dik ix-xena minn Seinfeld fejn Jerry huwa l-bieb. Huwa jistaqsi fejn sejjer xi raġel, u r-raġel jispara lura, ‘Jien ngħix hawn! Ikollok tkeċċa. '

Fil-quċċata tas-suq tal-lussu, lejistennew li l-bieb tal-bieb fil-fatt jieħu post il-ssorveljar, qal Jenene Ronick, CEO ta 'Luxury Attaché, servizz ta' ġestjoni tal-bini li jopera f'10 binjiet lussużi madwar Manhattan, inkluż One Madison, fejn Rupert Murdoch reċentement xtara l-penthouse ta '$ 57.5 miljun, u f'One57, fejn l-unità duplex penthouse mibjugħa għal aktar minn $ 90 miljun, rekord ta 'New York.

Ħerqana li jiddistingwu lilhom infushom minn kooperattivi mimlijin u ċerimonjużi, il-condos lussużi ilhom snin joffru servizzi rarament misjuba barra lukandi ta 'ħames stilel. Is-servizz tal-kamra, il-grooming tal-annimali domestiċi u l-ippjanar tal-avvenimenti huma kollha disponibbli f'daqqa ta 'swaba'.

Skond is-Sinjura Ronick, ir-residenti ta 'bini opulent x'aktarx ma jafdawx il-gosti mhux imħarrġa ta' bieb tal-klassi tax-xogħol bil-kompiti li jitfgħu lil ssorveljar.

Qatt ma nistaqsi lil bieb tal-iskola biex jgħinni nsib babysitter, nagħmel riservazzjoni ta 'restorant jew nippjana vaganza. Inħossni skomda ħafna, qalet is-Sinjura Ronick. Ma nafx x'tipi ta 'riżorsi jkun jista' joffri bieb. Ma nagħtix il-karta tal-kreditu tiegħi lil bieb.

Is-Sinjura Ronick żiedet tgħid li l-bieb tal-bieb biex imur lil hinn mid-deskrizzjoni tax-xogħol tagħhom mhux biss iwassal għal livell ta 'familjarità marid mar-residenti, iżda għandu wkoll implikazzjonijiet legali inkwetanti.

Għandna bini wieħed ta 'lussu f'Central Park South fejn il-maniġment iħoss li l-bibien isiru ftit wisq faċli wara madwar sena u nofs, u ma jħossx professjonali għal bini b'appartamenti ta' $ 40 miljun, qalet. Il-bibien jibdew jagħmlu rakkomandazzjonijiet għas-servizzi tal-karozzi u dawk il-bejjiegħa mhumiex assigurati. Jekk ġara xi ħaġa, il-bord tal-condo jista 'jiġi mħarrek.

Mill-inqas hemm xi ħlas lura fil-bidu. Il-gratwazzjonijiet tal-vaganzi minn residenti individwali jvarjaw minn madwar $ 75 sa madwar $ 500, skond diversi stħarriġ informali. Iżda sena ta 'servizz tajjeb mhux dejjem tintemm bi profitt.

Il-biljunarju David Koch jingħad li jagħti lill-bibien tiegħu ċekk ta '$ 50 fi tmiem is-sena, skond Michael Gross, awtur tal-ktieb 740 Park: The Story of the World's Richest Apartment Building .

Li tisma ’lil xi ħbieb jgħiduha, dak huwa ġeneruż. Hemm nies li jittrattaw l-istaff tagħhom bħal żibel, u nies li jittrattaw l-istaff tagħhom bħal bnedmin, u jafu isimhom, u jieħdu ħsiebhom fil-Milied, qal is-Sur Gross f'intervista barra mill-iskrin għall-film dokumentarju tal-PBS, Park Avenue: Flus, Qawwa u l-Ħolma Amerikana . Dawn l-affarijiet kollha huma parti min-nisġa tal-komunità li tifforma bini.

Artikoli Li Tista 'Tħobb :