L-iżviluppatur Martin Raynes u martu Patricia qed joħorġu minn Southampton. F’Lulju li għadda, il-koppja poġġew il-proprjetà tagħhom ta ’4.5 acres f’170 Meadow Lane fis-suq għal $ 16.5 miljun. Seba 'xhur wara, huma biegħu l-post għal $ 12-il miljun, u skond is-sensar tagħhom, Tim Davis ta' Allan M. Schneider Associates Inc., huma mhux se jkunu qed jixtru xi ħaġa oħra fiż-żona.
Huma biss sabu li ma kinux qed iqattgħu ħafna ħin hawn, qal is-Sur Davis lil The Braganca. Huma jqattgħu ħafna mill-ħin tagħhom f'Londra u Palm Beach. Ir-Raynes ma rritornawx sejħa għall-kummenti.
Id-dar ta ’8,000 pied kwadru, iddisinjata minn Norman Jaffe, kienet monument għas-snin 80: affari moderna bi tliet sulari, 17-il kamra f’diversi sfumaturi differenti ta’ injam u ġebel kannella, b’495 pied ta ’front ta’ l-oċean, pixxina msaħħna , Jacuzzi fil-beraħ u tennis court għat-temp kollu - biex ma nsemmux il-pool house fejn il-kbir Vitas Gerulaitis tat-tennis tas-snin 80 miet bl-avvelenament bil-monossidu tal-karbonju seba 'snin ilu.
Id-dar ta ’Southampton inbniet fl-1985, l-istess sena s-Sur Raynes innegozja l-ikbar ftehim tiegħu: Hu u Bernard Mendik, plejer ieħor kbir tal-propjetà immobbli fit-tmeninijiet (li dak iż-żmien kien ukoll qed jibni dar f’Southampton) ħallsu madwar $ 500 miljun għal 45 dar ta 'appartament, li fihom 6,200 unità ta' kiri, qed jinbiegħu mill-Fondazzjoni MacArthur ta 'Chicago. In-New York Times sejħilha l-akbar tranżazzjoni ta ’proprjetà immobbli residenzjali li ż-żona metropolitana ta’ New York qatt rat.
Tabilħaqq, id-dar kienet trofew għas-Sur Raynes, tifel tal-partit li darba kiber fi Scarsdale, attenda l-Università ta ’Pennsylvania u żżewweġ lil Patricia Davis, it-tifla ta’ Marvin Davis, l-imprenditur taż-żejt li kellu l-20th Century Fox. Fil-pjan terran hemm kamra tal-ħajja kbira bis-soqfa tal-katidral, ħajt tal-ġebel maqtugħ bl-idejn b’nar, kisi tal-injam iebes fuq il-ħitan, madum tal-art ġeometriku tal-irħam u veduti kemm tal-oċean kif ukoll tal-Coopers Neck Pond. Hemm ukoll kamra tal-ħajja informali b'ġabra fuq il-ħoġor ta 'ġewwa u sawna. It-tieni sular fih żewġ suites tas-sodda, u t-tielet sular huwa ddedikat għal suite tal-kamra tas-sodda ma 'nar ieħor tal-ġebel, kamra tal-midja u kamra tal-banju (irħam, ovvjament) li tħares lejn l-għadira.
Is-Sur Raynes beda jaħdem għal missieru, Julius Raynes ta ’Raynes Realty, kumpanija li kellha holdings kummerċjali u residenzjali estensivi. Fis-snin 70 huwa beda l-kumpanija tiegħu stess, M.J.R. Development Corp., li speċjalizzat f'konverżjonijiet residenzjali ta 'Manhattan. Imma meta spiċċa l-isplużjoni tal-proprjetà immobbli fit-80, is-Sur Raynes weġġa 'ħażin. Fl-1992, huwa rreġistra għall-falliment personali wara li tnejn mill-proġetti tal-condominium tiegħu waqfu. Imbagħad, fl-1994, wara l-mewt tas-Sur Gerulaitis, il-familja tat-tennista ressqet kawża ċivili kontra s-Sur Raynes għal $ 63 miljun. Il-każ twaqqa ’fl-1998. Sadanittant, fl-1997, il-koppja kienu biegħu l-appartament tal-11-il sular tagħhom f’4 East 66th Street għal $ 14-il miljun u kienu qed jgħixu fi kera ta’ $ 60,000 fix-xahar fi Trump International Hotel and Towers f’1 Central Park West .
Għalkemm il-koppja mhux se jkunu qed ifittxu post fil-Hamptons, is-sensara ta ’New York City jgħidu li bdew il-kaċċa fl-appartament f’Manhattan f’nofs Marzu. Skond sorsi, huma qed ifittxu post fil-medda ta '$ 6 miljun.
Anke għal darbtejn daqshekk, apparentement ma kinux l-arkitettura jew id-disinn interjuri li biegħu d-dar ta ’Southampton tar-Rayneses. Ix-xerrejja l-ġodda se jagħmlu bidliet konsiderevoli, qal is-Sur Davis, għalkemm mhux se jwaqqgħuha. Huma kienu qed ifittxu biċċa art tajba aktar minn kull ħaġ'oħra.
Is-Sur Davis qal li s-sidien il-ġodda krew id-dar kif inhi għal porzjon tajjeb tas-sajf u se jibdew ir-rinnovazzjonijiet fil-bidu tal-ħarifa.
NAĦA TAL-LVANT TA 'Fuq
ÜBER-AGENT LYNN NESBIT'S JURASSIC PARK AVENUE PAD Grazzi, Michael Crichton! Ix-xahar li għadda, hekk kif Lynn Nesbit kienet qed tissiġilla ftehim ta ’aktar minn $ 30 miljun ma’ HarperCollins għaż-żewġ kotba li jmiss tal-awtur tal-Jurassic Park, l-aġent letterarju veteran kiseb ukoll id-dawl aħdar mill-bord kooperattiv ta ’480 Park Avenue biex jixtri appartament hemmhekk.
Is-Sinjura Nesbit ħallset $ 3.5 miljun għall-kooperattiva duplex ta ’tmien kmamar, 3,200 pied kwadru, ħdejn it-58 Triq, fi ftehim li kien finali fit-12 ta’ Marzu. Broker A. Laurance Kaiser IV ta ’Key-Ventures Inc., li irrappreżenta lill-bejjiegħ, il-proprjetà ta ’Judy Cowan, fotografa u filantropa, qalet li l-appartament ilu fis-suq għal sena bi prezz tal-bejgħ ta’ $ 3.8 miljun. Is-Sinjura Nesbit iffirmat kuntratt biex tixtrih f’Novembru li għadda.
Għoġbitha mill-ewwel. Hija adoratha, qal is-Sur Kaiser, li waħħal fid-dewmien tal-għeluq fuq bord li jaġixxi bil-mod. L-appartament ħawwel terrazzi 'l barra minn kull kamra, żewġ kmamar tas-sodda, erba' kmamar tal-banju, librerija, kamra tal-għixien ta 'għoli doppju, twila 37 pied, nar li jaħarqu l-injam u veduti lejn in-nofsinhar u l-lvant. Huwa ġojjell, qal is-Sur Kaiser.
Fil-bini ta ’21 sular hemm id-dar tal-kantant Neil Sedaka, l-eks Ambaxxatur ta’ l-Istati Uniti għall-Italja Maxwell Raab u l-kollettur ta ’Rodin Iris Cantor.
Is-Sinjura Nesbit, li għamlet ukoll offerti ta ’kotba għal Tom Wolfe, Jimmy Carter, Gay Talese, Joan Didion u Anne Rice fil-karriera tagħha ta’ 33 sena u hija s-sid ta ’Janklow & Nesbit, elenkat l-appartament qadim tagħha, fl-10 sular ta ’44 West 77th Street, fis-suq għal $ 5.85 miljun ma’ Leighton Candler, sensar f’Brown Harris Stevens. Is-Sinjura Nesbit ma rritornatx sejħiet għal kummenti.
NAĦA TAL-PUNENT TA 'Fuq
IR-RAĠUNIJIET STOMPING TAD-DIRETTUR TAR-RIVERDANZA JIDLU TYCO EXEC GĦAL $ 4.75 MILJUN Bħallikieku Riverdance ma kienx biżżejjed baqra fi flus kontanti, ir-raġel wara l-verżjoni Irlandiża ta 'Stomp għamel munzell saħansitra akbar wara li biegħ dan l-appartament ta' 2,094 pied kwadru fl-40 sular ta '1 Central Park West. John McColgan, id-direttur kważi rtirat ta ’Riverdance, biegħ l-appartament fit-Trump International Hotel and Towers lil Richard Kashnow, il-president ta’ Tyco Ventures, il-fergħa tal-kapital ta ’riskju ta’ Tyco International Ltd., għal $ 4.75 miljun.
Riverdance ġiet imnissla meta s-sieħba tas-Sur McColgan, Moya Doherty, iddeċidiet li mazz ta 'żeffiena Irlandiżi semi-tradizzjonali li jgħaġġlu malajr jagħmlu prestazzjoni intervall kbira ta' seba 'minuti fil-Eurovision Song Contest f'Dublin fl-1994. inkredibbli li l-imsieħba ddeċidew li jbiddlu n-numru qasir taż-żfin fi spettaklu sħiħ. Hi kienet tipproduċi; kien jidderieġi. (Huwa kien id-direttur ta 'Tyrone Productions, kumpanija indipendenti ewlenija tal-produzzjoni tat-televiżjoni u tal-films fl-Irlanda, u president tal-istazzjon tar-radju nazzjonali tal-Irlanda.) Huma sabu ftit investituri, imbagħad ħarġu bil-bqija tal-għaġina billi ħadu t-tieni. ipoteka fuq darhom.
L-ewwel eżekuzzjoni sħiħa ttellgħet f’Dublin fl-1995. L-ispettaklu mar l-Ingilterra dik l-istess sena, fejn l-10 esekuzzjonijiet oriġinali skedati ġew imtellgħin sa 150. Fattur fis-CD, merkanzija u vidjotejps ta ’Riverdance, u L-akbar esportazzjoni kummerċjali tal-Irlanda.
Skond is-sensar tas-Sur McColgan, Roger Erickson ta 'William B. May, id-direttur xtara l-appartament għal $ 4.2 miljun lura fl-1999, mhux twil qabel Riverdance fetħet fuq Broadway f'Marzu ta' l-2000. Meta Riverdance għalqet f'Jannar, is-Sur McColgan kien diġà poġġa l-appartament lura fis-suq f'Ottubru li għadda.
Is-Sur Kashnow ġie għand Tyco fl-1999 wara li l-kumpanija xtrat Raychem Corporation, ditta tat-teknoloġija pubblika fejn kien president u kap eżekuttiv. L-appartament il-ġdid tiegħu għandu żewġ kmamar tas-sodda, librerija, u kċina fejn jittiekel bil-washer u dryer. Il-kamra tal-għixien u l-kamra tal-ikel it-tnejn għandhom veduti ta 'Central Park, u hemm sistema stereo ċentrali kif ukoll sfumaturi solari elettroniċi.
Iż-żfin mhux obbligatorju.
401 West End Avenue
Sodda waħda, banju wieħed, kooperattiva ta '850 pied kwadru.
Tistaqsi: $ 500,000. Bejgħ: $ 469,000.
Ħlasijiet: $ 927; 50 fil-mija deduċibbli mit-taxxa.
Ħin fis-suq: tliet ġimgħat.
TIĠI SEJĦA DIN REGRESSJONI! Aktar kmieni din is-sena, ix-xerrej ta 'dan l-appartament ta' 850 pied kwadru, tlieta u nofs kamra kellu epifanija. Huwa kien ibigħ l-appartament ferm akbar li kien ilu jgħix fih għal bosta snin fl-għoli tas-suq, jistenna ftit biex l-affarijiet jibred, u mbagħad isib post żgħir biex jixtri fl-istess lokal b'dettalji ta 'qabel il-gwerra simili għall-qadim appartament. Min għandu bżonn dak l-ispazju kollu xorta waħda sakemm tibqa 'l-iffurmar tiegħek? (Għid dan lill-bqija tal-belt!) Ried jivvjaġġa aktar u kemmxejn jirtira mill-profitti mill-appartament qadim tiegħu, qal is-sensar tiegħu, Diane Dickinson tal-Fox Residential Group. Ix-xerrej u s-sensar fittxew erba 'xhur qabel ma sabu dan il-post, li għandu tieqa kbira tat-turret, veduti tax-xmara mill-kamra tas-sodda u mouldings oriġinali (naturalment!). Il-kċina eat-in ġiet aġġornata reċentement, iżda x-xerrej qed jippjana li jerġa 'jagħmilha xorta waħda, forsi biex tħossha aktar qisha darha.
POST SUTTON
410 East 57th Street
Kooperattiva bi tliet sodod, tliet banjijiet, 2,200 pied kwadru.
Tistaqsi: $ 1.295 miljun. Bejgħ: $ 1.3 miljun.
Ħlasijiet: $ 2,185; 41 fil-mija deduċibbli mit-taxxa.
Ħin fis-suq: sentejn.
IS-SUQ B’MOD BIL-MULA Lura f’Novembru tal-1998, familja ta ’ħames persuni kienet qed tiċċaqlaq għal dar, u għalhekk ħejjew biex iħottu dan l-appartament bi tliet kmamar tas-sodda bil-kamra tal-maid. Fl-ebda għaġġla li jbigħu – il-post il-ġdid kien qed jinqata '- lagħbu ftit fis-suq, u pprezzaw iżżejjed dan l-appartament biex jaraw x'ġara. Kif jirriżulta, ma ġara xejn. F'April tal-1999, huma naqqsu l-prezz għal $ 1.4 miljun; f'Awwissu tal-1999, niżel għal $ 1.226 miljun. F'dak in-numru, l-appartament sar sħun. Tliet persuni kienu qed jagħmlu offerti, ġiet aċċettata offerta, imma x-xerrej ma għadda l-bord. Xorta waħda, il-bejjiegħa kienu qed iħossuhom ftit imdejqin u poġġew l-appartament lura fis-suq għal $ 1.375 miljun. (Aqra: Il-post il-ġdid xorta ma kienx lest.) Il-prezz niżel għal $ 1.295 miljun qabel ma jbiegħ, din id-darba lil koppja żagħżugħa li kienu qed jikru ftit blokki biss 'il bogħod. Huma għaddew mill-bord u xtraw l-appartament fit-tieni ġimgħa ta 'Marzu. L-appartament għandu kċina tal-ikel, kamra tal-ikel formali, nar li jaħarqu l-injam u banjijiet tal-irħam. Fir-rigward tal-bejjiegħa, id-dar il-ġdida tagħhom għadha mhix lesta, iżda marru jmorru x'imkien ieħor temporanjament. Jackie Vincent tal-Grupp Corcoran, li rrappreżentat lill-bejjiegħa, qalet li wriet dan l-appartament aktar minn 230 darba f’sentejn.
SOHO
121 Triq il-Prinċep
Sodda waħda, banju wieħed, kooperattiva ta ’2,400 pied kwadru.
Tistaqsi: $ 1.595 miljun. Bejgħ: $ 1.525 miljun.
Ħlasijiet: $ 1,100; 56 fil-mija deduċibbli mit-taxxa.
Ħin fis-suq: tliet xhur.
SPAZJU MHUX ADULTERAT Dan l-appartament jinsab fil-bini Tri-Prince, waħda mill-eqdem kooperattivi tal-loft ta ’Soho, li tinfirex fuq tliet binjiet bejn it-toroq Wooster u Greene. Is-sid ta ’dan l-appartament iddeċieda li jiċċaqlaq barra mill-belt. Huwa rari ħafna li ssib loft li ma ġiex adulterat, qal sensar wieħed tal-appartament. Dan xorta kellu l-integrità tiegħu. Għal xi wħud, dan huwa biss mod sabiħ ta 'kif jgħidu li l-post jeħtieġ ħafna xogħol. Ix-xerrejja huma t-tieni uptowners li jixtru f'dan il-bini fix-xahar li għadda. Huma se jerġgħu jagħmlu kollox.
