Prinċipali Proprjetà Immobbli Wara 'The Match' ... il-Logħba tad-Djar: Residenti Mediċi Hustle biex isibu Djar f'NY

Wara 'The Match' ... il-Logħba tad-Djar: Residenti Mediċi Hustle biex isibu Djar f'NY

Liema Film Tara?
 
Persunal tal-isptar mixi għax-xogħol barra min-NYU Langone Medical Center (Arman Dzidzovic / New York Braganca)



liġi u ordni: unità tal-vittmi speċjali staġun 17 episodju 5

Bħala student tal-mediċina, tgħaddi minn kolloxdawnsnin ta ’edukazzjoni u hija biss ġurnata tal-għaġeb, tal-għaġeb meta taqbel, qalet Alexandra Price, studenta tal-mediċina tan-NYU li sabet id-destin tagħha bħala tabib fil-stennija fl-20 ta’ Marzu, meta hi u xi 18,000 anzjan li jiggradwaw madwar il-pajjiż kienu mqabbla ma 'programmi ta' residenza.

Kemm stressanti u eċċitanti, Match Day, li jiġri t-tielet Ġimgħa ta 'Marzu ta' kull sena, jiddetermina mhux biss fejn kull student tal-mediċina fil-pajjiż ikompli t-taħriġ tiegħu jew tagħha (algoritmu kompjuterizzat jallinja l-preferenzi ta 'studenti tal-mediċina ma' dawk tad-diretturi tal-programm ta 'residenza , tassenja lil kull wieħed għal pjazzament wieħed), imma kemm jekk ikunu kapaċi jipprattikaw l-ispeċjalità preferuta tagħhom, u kemm jekk ikunu kapaċi jipprattikaw għal kollox (persentaġġ żgħir ta ’studenti jonqsu milli jaqblu u jridu jitħarrku biex isibu programm b’disponibbli slots).

Il-partita tas-Sinjura Price, fortunatament, kienet waħda kuntenta - kisbet waħda mill-aqwa għażliet tagħha - apprendistat ta ’sena f’NYU Tisch, li ddur bejn Tisch, Bellevue u l-isptar VA, segwit minn residenza tad-dermatoloġija f’Miami, fejn kibret. sa. Imma ftit jiem biss wara, kienet qed tinkwieta dwar taqbila oħra, waħda li ma kinitx qattgħet snin tistenna, jew ma tatx ħsieb veru qabel: issib appartament. Il-kirja fuq l-istudju sussidjat tagħha tan-NYU, li tiswa madwar $ 1,000 fix-xahar, hija sa l-1 ta ’Ġunju, u bħala residenti ma titħalliex toqgħod.

Jien ixxukkjat bil-prezzijiet, ixxukkjat kemm in-nies iħallsu għal dawn l-appartamenti. Hija sfida kbira, qalet is-Sinjura Price, waqt li stqarret li kieku ma kinitx għaz-zija tagħha, is-sensar ta ’Warburg Susan Abrams, kienet tintilef għal kollox. Għadditli minn moħħi li jista 'jkun diffiċli, imma biex inkun onest, ħsibt fil-programm l-ewwel - naħseb li huwa approċċ tipiku - l-ewwel ħaġa bħala tabib li jibda l-karriera tiegħek hija li tikseb l-aħjar taħriġ u l-bqija se tidher biss lilha nnifisha.

Il-bqija, kif jiġri, ma jidhirx pjuttost innifsu, hekk kif għexieren ta 'residenti mqabbla ma' sptarijiet ta 'Manhattan kull sena jiskopru meta jibdew ifittxu appartamenti, kompitu li huwa diffiċli speċjalment minħabba s-salarji relattivament modesti tagħhom - ġeneralment bejn $ 50,000 u $ 60,000 kull is-sena — u l-ġranet ta ’16-il siegħa, iljieli tard u kmieni filgħodu li jagħmlu l-ivvjaġġar minn Brooklyn jew Queens mhux rakkomandabbli.

Kollha qaltli li kellhom dak il-mument 'oh shit', qalet Debra Hoffman, is-sensar tal-Belt, waqt li ddeskriviet is-sensazzjoni ta 'għarqa fl-istonku meta r-residenti li deħlin, ħafna minnhom għadhom ewforiċi wara li tqabblu mal-programmi tagħhom tal-ewwel għażla, jitgħallmu kif diffiċli tkun il-kaċċa. Hija fakkret, snin qabel, rat lil tnejn mill-ħbieb tagħha litteralment jaqbżu bil-ferħ meta saru jafu li kienu qed jiksbu djar mill-isptar.

*** Ħafna residenti mediċi jitħabtu biex isibu akkomodazzjoni raġonevoli f'Murray Hill u fin-naħa ta 'fuq tal-Lvant. (Celeste Sloman / New York Osservatur)








Mill-ħafna sptarijiet tal-ogħla livell li jsegwu l-kuritur tal-Lvant tal-Lvant imsejjaħ b'mod dispreġġattiv bħala sqaq tas-sodda, numru joffru xi djar sussidjati jew stipendji għar-residenti - ammissjoni taċita li r-realtajiet tas-suq tal-propjetà immobbli ta 'Manhattan ma jikkonformawx mal-baġits. minn dawk fi programmi ta 'taħriġ, li l-abbiltà tagħhom li jivvjaġġaw minn żoni orħos hija limitata bis-sigħat tant li ftit snin ilu x-xiftijiet tar-residenti kienu limitati nazzjonalment għal 16-il siegħa; preċedentement, ix-xiftijiet kienu notorji biex jiġġebbdu għal 40 siegħa u lil hinn.

Naturalment, bħala kelliem għal Lenox Hill, li joffri akkomodazzjoni sussidjata għar-residenti kollha tagħha, qal lil Osservatur, Ovvjament id-domanda hija akbar min-numru ta 'appartamenti. Lenox Hill tipprovdi stipendji għal dawk li ma jsibux appartament sussidjat (5 fil-mija biss), iżda r-residenti f'ħafna sptarijiet oħra mhumiex daqshekk fortunati (u l-akkomodazzjonijiet f'Lenox bilkemm huma abbundanti - il-familji bit-tfal jieħdu preferenza għal kmamar tas-sodda waħda u il-koppji għandhom talba speċjali għall-alcove studios). Liema akkomodazzjoni hemm ġeneralment imur l-ewwel għal studenti tal-mediċina, segwiti minn residenti li joqogħdu barra mill-istat, ma 'sħabhom - il-perjodu ta' taħriġ wara r-residenza li ġeneralment iħallas madwar 20 sa 30 fil-mija aktar minn residenza - fil-qiegħ.

Hija dik l-aħħar kategorija bla ħsara li fiha taqa 'Zachary Vande Griend, li mċaqlaq minn Detroit ma' martu u żewġt itfal żgħar is-sena l-oħra għal boroż ta 'sena ta' kirurġija plastika tal-wiċċ fid-dipartiment tal-otorinolaringoloġija ta 'Mount Sinai.

Din kienet l-aqwa għażla tiegħi, allura kont pjuttost eċċitati biex niġi hawn. Imma sibtha fenomenalment diffiċli, qal is-Sur Vande Griend, u żied jgħid li hu u martu ma kinux novizzi tal-propjetà immobbli; kien qed jixtri dar meta ltaqa 'magħha, u hi diġà kellha waħda. Ix-xiri ta 'dar huwa kkumplikat u jien kont kerrej fi bliet oħra, imma verament ma kelli l-ebda idea kif ikun fi New York.

La hu u lanqas martu ma kienu jafu lil xi ħadd fil-belt, u l-Muntanja Sinaj m'għandhiex programm formali biex tgħin lill-gradati li qed ifittxu akkomodazzjoni. Għall-ewwel, lanqas biss setgħu jiksbu sensar; dak li kien elenka d-djar tagħhom fil-Michigan imsejħa kesħin New York brokers sakemm sab lil Etie Khan ta ’Citi Habitats, li qabel li jaħdem magħhom.

Is-Sur Vande Griend irriżenja malajr għall-fatt li kellu bżonn garanti biex jiżgura kirja għal żewġ kmamar tas-sodda fin-naħa ta ’fuq tal-West West, iżda kien stordut li kellhom bżonn jagħmlu 80 darba l-kera, ammont li deher ukoll preposteruż għall-garanti potenzjali tiegħu, missier is-Sur Vande Griend, avukat ta 'suċċess f'Oregon. Huwa ma kkwalifikax, allura s-Sinjura Khan irrakkomandat li joffru li jħallsu s-sena kollha bil-quddiem; Sur Vande Griend missier kellu joħroġ linja ta ’kreditu ta’ ekwità tad-dar.

Bażikament spiċċajna noffru li nħallsu $ 50,000 bil-quddiem u anke dakinhar xi postijiet ma kinux interessati, irrakkonta s-Sur Vande Griend. Eventwalment, huma sabu $ 3,500 b'żewġ kmamar tas-sodda f'Amsterdam u t-98 (hu jimxi madwar il-park lejn l-isptar kull filgħodu) li ssodisfaw iż-żewġ ħtiġijiet mhux estravaganti tagħhom: fl-ewwel sular u bil-londri fil-bini.

Is-Sur Vande Griend qal li malajr tgħallmu jimmoderaw l-aspettattivi tagħhom. Għall-ewwel ħsibna li jista 'jkun sabiħ li jkollok tliet kmamar tas-sodda, imma dak ma kienx se jiġri. Huwa qal li t-tifel ta 'sena jorqod fit-tieni kamra tal-banju f'pakkett u logħob, u spjega li t-tfal iżommu lil xulxin il-lejl kollu jekk jorqdu fl-istess kamra. L-iktar parti diffiċli hija li hemm sitt taraġ 'il fuq u sitt taraġ' l isfel, allura rridu nagħmlu vjaġġi multipli kull darba li nitilqu - ħu l-istroller, ħu l-basktijiet, ħu t-tifel wieħed, imbagħad l-ieħor, imbagħad is-super's live-in ħabiba qed tgħajjatlek.

Fil-fatt, il-familja tas-Sur Vande Griend kienet tant stagħġba bir-rekwiżiti tal-kiri fil-belt li bdew jissuspettaw li kienet scam, speċjalment wara li s-Sinjura Khan tathom il-kirja, li kienet telenka lis-sid bħala LLC anonima, komuni prattika fil-belt.

Meta ma setgħux isibu jekk is-sid kienx jeżisti, bdew isiru paranojċi. Imbagħad qalu, ‘Kif inkun naf li Citi Habitats jeżisti fil-fatt?’ Fakkret is-Sinjura Khan, li kellha titlob lill-kap tagħha għall-prova li l-kumpanija fil-fatt kienet teżisti. Ma nagħtihomx tort, żiedet tgħid. Huwa kien qed jibgħatli ċekk għal $ 42,000.

Waqt li ħares lura, is-Sur Vande Griend qal li ma kienx sorpriż li kien diffiċli li ssib sensar - ma ħasibx li l-miżata tas-sensar, li inizjalment kienu jqaxxru jħallsu, kopriet ix-xogħol estensiv li kellha bżonn is-Sinjura Khan. tagħmel. Huma kienu se jerġgħu jiċċaqalqu dalwaqt, żied jgħid. Huwa ħa xogħol tul il-Kosta Ċentrali f'Kalifornja, 'il bogħod mill-kmamar tal-banju mdawwar-kmamar tas-sodda u l-ħabiba tiegħu li tgħajjat ​​is-super.

*** Davis Fealy u l-mara April Pruski, it-tnejn residenti fin-NYU, sabu kamra tas-sodda waħda fi Park Avenue. (Celeste Sloman / New York Osservatur)



Ir-residenti mediċi, is-sensara jaqblu, huma tip prattiku, mhux mogħti għall-kapriċċi ta 'xi New Yorkers oħra maħduma friski, li jaslu bi fantasiji ta' lofts mifruxa jew appartamenti vasti ta 'qabel il-gwerra. Huma kważi konċernati esklussivament dwar il-prossimità għax-xogħol u l-istorbju, għalkemm ħafna jridu wkoll bieb tas-sigurtà u konvenjenza. Mhumiex imċaqalqa, b’mod ġenerali, mill-affarijiet li jġiegħlu l-qalb tal-kerrejja l-oħra tħawwad — veduti, dawl tajjeb, dettalji tal-perijodu.

Huma jridu biss ikunu viċin kemm jista 'jkun. Jien ngħid, ‘Trid li d-dawl jistudja?’ Kollha jgħidu, ‘Le, irridu biss il-kwiet,’ qalet is-Sinjura Hoffman, is-sensar tal-Belt. Ħadd ma jimpurtah mid-dawl, kollha jgħidu l-istess ħaġa: ‘Aħna mhux se naraw id-dawl tal-ġurnata.’

Naturalment, hemm ukoll il-kwistjoni ta 'dak li jridu l-ġenituri, ħafna minnhom li jaġixxu bħala garanti. Ħafna minnhom huma mwaħħla fil-mixjiet minħabba l-baġits tagħhom, qalet is-Sinjura Hoffman. Ma jimpurtahomx li jitilgħu t-taraġ għax huma żgħar, iżda l-ġenituri tagħhom jgħidu, 'Xi trid tgħid, l-ebda bieb?'

Tabilħaqq, bieb tal-bieb huwa wieħed mill-ftit oġġetti ta 'lussu li s-Sinjura Price, li x-xewqat tad-djar tagħha jagħmlu l-istess bħal dawk tal-biċċa l-kbira tar-residenti, qed tinsisti fuqha.

Ridna li tkun tista 'timxi u ridna li tkun sigura, allura bieb tal-bieb kien importanti, għax konna nafu li se tiġi d-dar tard, qalet is-Sinjura Abrams. Huma ffokaw it-tfittxija tagħhom bejn it-23 u l-34 mit-Tieni Vjal minħabba l-kumditajiet, b'baġit ta 'bejn $ 3,000 u $ 3,700 għal kamra tas-sodda waħda, li Ms Price qed tippjana li taqsam mal-għarus tagħha.

Is-Sinjura Abrams qalet li waħda mid-diffikultajiet f'Murray Hill kienet li tevita bini ta 'festi — bini tipiku ta' wara l-kulleġġ li jattira l-gradwati l-aktar reċenti. Ms Price saħansitra żiedet il-baġit tagħha biex tevita ġirien potenzjalment storbjużi, billi tiffoka fuq bini bħal Rivergate, Prism u l-Grayson, fejn il-kirjiet għal kmamar tas-sodda waħda jibdew f'nofs $ 3,000. Anke hekk, m'hemmx ħafna unitajiet minn fejn jagħżlu.

Murray Hill kien qasam fejn tista 'tikseb valur aħjar. Issa qed insibuha għalja daqs żoni oħra ta 'Manhattan, qalet is-Sinjura Abrams.

U bħal ħafna anzjani oħra li jiggradwaw, is-Sinjura Price għandha ftit ħin biex anke tħares lejn, aħseb u ara tfittex appartamenti. Fil-fatt, hija telqet ġimgħatejn ilu għal rotazzjoni medika f'Arizona, u hija tat lill-għarus tagħha u lis-Sinjura Abrams l-awtorità biex jieħdu deċiżjoni.

Romina Monsef, sensar ta ’Citi Habitats, li flimkien mas-sieħeb tagħha Steve Hallerman huwa s-sensar preferut għal Memorial Sloan Kettering u NYU Langone, qablu li l-agħar ħaġa dwar ix-xogħol mar-residenti hija li ma jkollhomx il-ħin li jfittxu. Hemm biss madwar xahar bejn il-gradwazzjoni u l-bidu tal-programmi ta ’residenza.

U għalkemm huma ftit ħafna, hemm xi sidien li japprezzaw ir-residenti bħala kerrejja: Wara kollox, ma tantx huma d-dar u meta jkunu ġeneralment reqdin, innotat is-sensar Corcoran Beth Benalloul, li qalet il-bini fejn hi tgħix, Chartwell House fit-92 u t-Tieni, għandha madwar 40 tabib li jgħixu fiha kull darba.

Hija mgħarrqa bit-talbiet tar-residenti kull sena — naħseb għax hija distanza faċli biex timxi mill-isptar, qalet. Lanqas il-preferenzi ma jinbidlu daqshekk hekk kif it-tobba jgħollu l-iskala tal-pagi. Is-Sinjura Benalloul reċentement biegħ penthouse ta '$ 19.34 miljun f'515 East 72nd Street lill-kirurgu ewlieni f'Weill Cornell. Fost l-attrazzjonijiet ewlenin, qalet, kien hemm prossimità għall-isptar u l-kumditajiet tas-servizz sħiħ tal-condo, partikolarment il-gym.

Iżda anke b'lista mnaqqsa ħafna ta 'must-haves, ħafna drabi huwa diffiċli li ssib djar f'distanza bil-mixi mix-xogħol. Is-Sinjura Monsef qalet li tagħti parir lil bosta residenti tan-NYU biex iħarsu fuq in-Upper East Side, fejn l-istudjows jibdew madwar $ 1,600, aktar milli Murray Hill, fejn jibdew minn $ 1,750. Jista 'ma jidhirx bħala differenza enormi, iżda $ 150 fix-xahar tassew jimpurtahom meta tkun qed tħares lejn il-quċċata tal-baġit tiegħek. Barra minn hekk, żiedet tgħid, fin-Upper East Side, appartamenti orħos huma iktar abbundanti, filwaqt li f'Murray Hill jista 'jkun hemm studio wieħed biss ta' $ 1,800 disponibbli f'kull ħin.

Hija żiedet li fis-suq tal-proprjetà immobbli kompetittiv ħafna ta ’Manhattan, hemm ħaġa waħda li tgħin lir-residenti jassiguraw l-appartament li jridu: ċurkett tat-tieġ. Ir-residenti miżżewġin, b'żewġ dħul, għandhom vantaġġ distint fis-suq tad-djar, treġġigħ lura notevoli mill-Logħba nnifisha, li fiha koppji li jiddeċiedu li jqabblu flimkien jiffaċċjaw probabbilta 'diffiċli biex jassiguraw l-aqwa pjazzamenti.

Ir-raġel u l-mara David Fealey u April Pruski, li t-tnejn sejrin f'residenzi tat-tieni sena fin-NYU, kienu qed jistennew li l-kirjiet kienu se jkunu minn fuq il-bejt f'Murray Hill, qal is-Sur Fealey, minimu ta '$ 3,000 jekk ma nagħmlux hekk trid tgħix ġo kaxxa taż-żraben. It-tnejn minn Staten Island, huma qatt ma kienu jgħixu f’Manhattan qabel, wara li għamlu l-ewwel sena ta ’residenza tagħhom fl-Isptar tal-Università ta’ Staten Island, li huma vvutaw għaliha mill-Bajja ta ’Sheepshead relattivament affordabbli. Imma kienu jafu tajjeb biżżejjed biex jippreparaw lilhom infushom qabel il-kaċċa fl-appartament mas-Sinjura Monsef din ix-xitwa.

Minflok, kienu sorpriżi b’mod pjaċevoli. Ċertament, uħud mill-postijiet għal $ 2,100 kienu xi ftit misformati, bħall-ewwel ħaġa li tara huwa l-friġġ, qal is-Sur Fealey. Iżda huma ddikjaraw ruħhom kuntenti bil-kamra tas-sodda waħda f'4 Park Avenue li għadhom kemm marru fiha.

Meta tkellimna, huma kienu għadhom qed iħejju l-pakketti, imma l-post kien, insomma, kważi eżattament dak li kienu jittamaw għalih: kamra tas-sodda vera li hija madwar 10 minuti mixi mix-xogħol għal $ 2,700 fix-xahar. Għandha tqassim tajjeb u soqfa ta '12-il pied - bidla pjaċevoli wara l-appartament tal-kantina tagħhom f'Sheepshead Bay - u anke lift u bibien, li ma kinux fuq il-lista tar-rekwiżiti tagħhom.

L-unika ħaġa li nieqsa, qal is-Sur Fealey, kienet magna tal-ħasil tal-platti - u kelb.

Artikoli Li Tista 'Tħobb :