Helmsley Building, 230 Park Avenue (Ritratt ta ’Korteżija ta’ CoStar Group). Hekk kif id-disparità bejn dawk li għandhom u dawk li m'għandhomx titwessa ', forsi m'hemm l-ebda dimostrazzjoni aħjar ta' dik id-dinamika milli fis-suq tal-proprjetà immobbli kummerċjali ta 'Manhattan. Fis-sena li għaddiet, l-iktar bejgħ prezzjuż laħaq $ 2.59 biljun. James Murphy, direttur maniġerjali eżekuttiv tas-swieq kapitali u s-servizzi ta 'investiment fi Ġiżirajjen Internazzjonali . L-aqwa 10 bejgħ, elenkati hawn, jammontaw għal $ 13.06 biljun u jkopru kważi 11-il miljun pied kwadru, skond dejta minn Colliers u CoStar Group.
Xerrej: SL Green Realty Corp.
Bejjiegħ: Sapir Organisation u CIM Group
L-ikbar sid tal-uffiċċju tal-belt, SL Green Realty Corp. , xtara l-proprjetà tal-uffiċċju ta ’29 sular bejn il-Lvant 24 u l-Lvant 25 Triq fl-akbar tranżazzjoni ta’ proprjetà immobbli b’bini wieħed fl-istorja ta ’New York City. Sapir Organisation u s-sieħeb minoritarju tagħha, CIM Group, għamlu tajjeb fil-ftehim, wara li xtrawh għal $ 675 miljun fl-2003. Sony, Yelp u Credit Suisse huma tlieta mill-inkwilini notevoli tal-bini tal-1929.
Xerrej: Ivanhoé Cambridge u Callahan Capital Properties
Bejjiegħ: Blackstone Group
Kumpanija globali tal-proprjetà immobbli bbażata f'Montreal Ivanhoé Cambridge u Callahan Capital Properties qabdu l-ex Verizon Building. Is-skajskrejper ta '630 pied huwa dar għal MetLife, li tikri 415,000 pied kwadru fuq numru ta' sulari.
Xerrej: Anbang Insurance Group
Bejjiegħ: Hilton Worldwide Holdings (proprjetà ta ’The Blackstone Group)
F’eżempju wieħed biss ta ’kumpaniji Ċiniżi li jinvestu kbar fi proprjetà immobbli fi New York City, Anbang Insurance Group qabad il-leġġendarju u mmarkat Waldorf Astoria New York. Il-bejjiegħ, Hilton Worldwide, żamm l-operat tal-lukanda emblematika, li Conrad Hilton sejħilha l-Ikbar Minn Kollha. Il-Waldorf Astoria, veduta mill-avenue Park.
westworld huwa william ospitanti
Xerrej: General Growth Properties, Jeff Sutton
Bejjiegħ: Organizzazzjoni tax-Xitwa u Intrapriżi Spitzer
L-eks Gvernatur ta ’New York Eliot Spitzer għamel l-aħbarijiet din is-sena, u mhux għal xi attivitajiet koroh, imma għal prezz rekord dinji ta’ kull żmien għal kull pied kwadru - $ 4,551 - għal bini kummerċjali sħiħ, Bloomberg News irrappurtat . Il-proprjetà - dar ta 'bejjiegħa bl-imnut ta' lussu bħal Piaget, Bulgari u Mikimoto - kienet irrappurtata fis-suq għal ġurnata waħda biss.
Xerrej: RXR Realty u Blackstone Group
Bejjiegħ:It-TnejnProperties, Invesco u s-Servizz Nazzjonali tal-Pensjoni tal-Korea t’Isfel
RXR Realty bbażata fuq Long Island, li kienet fuq tiċrita tal-propjetà immobbli fi New York City din is-sena, ingħaqdet ma ’Blackstone Group biex tixtri l-monumentali Helmsley Building fuq Park Avenue bejn il-Lvant 45th u l-East 46th Streets minn trio ta’ sidien.It-TnejnProperties xtraw il-bini tal-1929, hekk imsejjaħ minn Leona Helmsley, fl-2007 ma ’sħab oħra għal $ 1.15 biljun.
501 West 17th Street, $ 870M
Xerrej: HFZ Capital Group
Bejjiegħ: Edison Properties u sħab
Id-ditta ta ’Starchitect Bjarke Ingels qed tfassal il-proġett ta’ żewġ binjiet (wieħed huwa għoli 400 pied u l-ieħor għoli 300 pied), li Ziel Feldman, fundatur ta ’HFZ Capital, qabel qal lil Commercial Braganca , se jkun l-ogħla bini permess fil-Linja Għolja kollha. Dan għaliex iż-żona tippermetti bini għoli sa 220 pied biss. Huwa rċieva l-permess speċjali, minħabba li l-bejjiegħ qabel li joħloq park ġdid maġenb il-High Line bħala parti mill-iżvilupp b'ħafna użi.
Xerrej: Lotte Hotels & Resorts
Bejjiegħ: Northwood Investors
Meta l-operatur ta ’lukanda lussuża bbażata fil-Korea t’Isfel Lotte Group ħa l-lukanda New York Palace ta’ 909 muftieħ fil-Lvant 50th Street għal $ 805 miljun, dan immarka l-akbar xiri ta ’assi Amerikan wieħed minn kumpanija [tan-Nofsinhar] tal-Korea, skont stqarrija għall-aħbarijiet minn Hodges Ward Elliott, is-sensar ta 'Lotte. 730 Fifth Avenue (Korteżija tar-Ritratti ta ’CoStar Group).
Xerrej: Blackstone Group
Bejjiegħ: Vornado Realty Trust
Ftehim wieħed daħal f’ieħor meta Vornado Realty Trust għalqet il-bejgħ tagħha ta ’dak li kien il-Mutual of New York Building). Uffiċjali tal-kumpanija waqqfu l-madwar $ 483 miljun fi qligħ mit-taxxa mill-ftehim billi investewhom mill-ġdid fi skambju differit mit-taxxa għall-akkwist ta '$ 700 miljun tal-condominium bl-imnut fil-pjan terran tal-lukanda St. Regis u townhouse bl-imnut biswit fil-Fifth Avenue . L-ikbar kerrej tal-bini huwa l-kumpanija parent ta ’Victoria’s Secret.
Xerrej: Bank of China
Bejjiegħ: Hines Development u JP Morgan Chase
Hines Development jista ’jkun biegħ 7 Bryant Park iżda għadu qed jaħdem fuq it-trasformazzjoni tat-torri fir-rwol tiegħu bħala maniġer tal-assi u tal-propjetà. Id-disinn tat-torri ta ’30 sular, minn Henry Cobb ta’ Pei Cobb Freed & Partners, jenfasizza lil Bryant Park min-naħa l-oħra tat-triq. Il-kantuniera mgħawġa li tħares lejn il-park toħloq veduta panoramika tat-terren bil-ħaxix mis-sulari ta ’fuq tal-bini. Jidher li l-park huwa estensjoni tal-bini, Tommy Craig, direttur maniġerjali anzjan ta 'Hines, qal lil Commercial Braganca f'Lulju. Verament kienet l-aħħar biċċa miftuħa tal-park — allura qed inlestu l-park. (Il-maġġoranza tal-bini minn dakinhar tlestiet.)
180 Maiden Lane, $ 470M
Xerrej: Clarion Partners f'isem CalSTRS u MHP Real Estate Services
Bejjiegħ: SL Green Realty Corp. u The Moinian Group
MHP Real Estate Services u Clarion Partners nedew rinnovazzjoni ta ’$ 28 miljun fil-proprjetà bejn it-Toroq ta’ Quddiem u ta ’Nofsinhar. It-tluq ta ’Goldman Sachs ħalla 800,000 pied kwadru disponibbli għall-kiri fit-torri tal-ħġieġ ta’ 41 sular b’veduti mill-isbaħ tal-Port ta ’New York. L-ewwel kerrej li daħħal ftehim fil-bini wara li s-sidien il-ġodda assumew il-kontroll tagħha kienet The Holborn Corporation, l-akbar senserija tar-riassigurazzjoni tal-pajjiż.
* Il-lista tkopri bejgħ ta 'proprjetà unika li ġie rreġistrat bejn l-1 ta' Novembru 2014 u l-1 ta 'Novembru 2015 (li jfisser li l-lista tista' tinkludi offerti magħluqa qabel l-1 ta 'Novembru 2014 u teskludi offerti li għalqu, iżda li għadhom ma dehrux fir-rekords tal-propjetà) .
Aqra iktar minn The Rich List:
L-AKTAR AWTURI
L-AKTAR MUSIĊIŻI L-AKTAR B'SAĦĦA
QAWWA TAT-TIFLA: L-AQWA NEGOZJI CEOS KOMPENSATI
L-AKTAR XEJN TAD-DONATURI POLITIĊI TAL-QTAT XAĦAM
