L-Aktar Persuni Qawwija tal-2018 fil-Propjetà Immobbli Residenzjali

Jekk id-dar ta ’persuna hija l-kastell tagħha, allura d-59 persuna li għażilna li nipprofiljaw għal-Lista ta’ Qawwa tal-Propjetà Immobbli Residenzjali 2018 tagħna huma l-bennejja tal-kastelli, dawk li jżommu l-kastelli, is-sidien tal-kastelli — fil-qosor, l-iktar nies influwenti u qawwija tfassil tal-industrija tal-propjetà immobbli residenzjali tal-Istati Uniti.

Naturalment ħarisna lejn numri iebsin biex nidentifikaw l-akbar, l-iktar prolifiku, u l-aktar sinjur. Iżda filwaqt li tgħaddas f'din l-industrija mifruxa li tiswa xi $ 31.8 triljun , ħarġu xi temi. Kwistjoni kruċjali tal-ġurnata hija l-kriżi tad-djar affordabbli, u wħud mill-atturi tal-poter tagħna qed jaħdmu bla heda biex jindirizzawha. Is-sostenibbiltà saret ukoll, um ... kwistjoni dejjem ħadra, u ħafna mis-suġġetti tagħna jqattgħu l-ġranet tagħhom f'dik l-arena.

Aħna inkludew xi wħud li jqisu lilhom infushom li jfixkluhom, u dawk li qed jiffinanzjawhom, kif ukoll riċerkaturi u akkademiċi, midja li jqajmu l-interess kollettiv tagħna fid-djar u dak li nagħmlu magħhom, u nies li jintroduċu mudelli ġodda ta 'senserija, jew li jieħdu listi multipli ta' sensara pjattaformi tas-servizzi għal livell ġdid għal kollox. Iġbedhom għal kollox u jkollok lista ta 'enerġija vera - in-nies (elenkati f'ordni alfabetiku) bl-aktar mod ta' sfida li jmexxu l-industrija 'l quddiem fl-2018.

Robert Reffkin u Ori Allon.Korteżija Boxxla

Ori Allon & Robert Refkin: Fundaturi, Boxxla

Ori Allon u Robert Refkin qegħdin jixtru. Aħsel bi $ 1.2 biljun f'kapital ta 'investiment minn investituri bħal SoftBank u Goldman Sachs, qed jakkwistaw sensarija u jiftħu uffiċċji xellug u lemin, tramuntana u nofsinhar. L-għan huwa li jkun hemm Compass, il-kumpanija tagħhom ta ’sitt snin, ġewwa l-aqwa 20 suq tal-Istati Uniti sal-2020. Bl-akkwist reċenti tal-Pacific Union ta ’San Francisco biss, huma rduppjaw id-dħul tagħhom. Il-pjattaforma Compass hija ċentrali għall-istrateġija tat-tkabbir tagħhom. Hemm mijiet ta 'servizzi ta' listi multipli u għodod għall-immaniġġjar tar-relazzjoni mal-klijent hemmhekk, imma kif iddeskrivieha TechCrunch, aħseb dwar Compass bħala l-ekwivalenti tat-tnedija tal-ewwel iPhone għad-diversi smartphones oħra li ppreċedewha. Il-kumpanija toffri wkoll lill-aġenti appoġġ estensiv għall-uffiċċju, il-kummerċjalizzazzjoni u l-iżvilupp tan-negozju - u dalwaqt, pjan għall-kura tas-saħħa. Kif Refkin poġġih f’diskors motivazzjonali lill-aġenti, Compass hija kumpanija ta ’imprendituri li jservu lill-imprendituri.

Abbona għan-Newsletter ta ’Kuljum tal-Osservatur Jason Doyle, Max Zabala u Felipe Azenha.Korteżija Gridics

Felipe Azenha, Jason Doyle & Max Zabala: Ko-Fundaturi tal-Gridics, Makers of Zonar.City

Ħafna qabel ma jinqata 'l-art fuq proġett ta' djar, hemm il-fażi ta 'żvilupp, li tieħu ammont eċċessiv ta' ħin minħabba li 1) kull belt u lokal għandhom il-liġijiet u r-regolamenti ta 'tqassim taż-żoni tagħha stess, u 2) ftit li xejn ġie diġitizzat - sa issa. Tliet snin ilu taħt l-umbrella ta 'Gridics, Felipe Azenha, Jason Doyle u Max Zabala nedew Zonar, l-ewwel app tad-dinja ta' tqassim f'żoni 3-D, ibbażat fuq sħab li jippermetti lill-iżviluppaturi u l-pjanifikaturi tal-bliet jippjanaw proġetti filwaqt li jqisu kull regola, varjanza, bonus jew ħtieġa ta 'tqassim f'żoni lokali. Seba 'muniċipalitajiet, inklużi Miami u New York, issa qed jużawh, kif ukoll ħames klijenti kummerċjali. Wara li implimenta l-kodiċi ta 'tqassim f'żoni tan-NYC kollu (aktar minn 4,000 paġna), is-CEO Doyle kiteb fuq il-websajt tagħhom f'April, trijonfant u b'teknoloġija tipika jitkellmu, We nailed it! (Il-verżjoni l-aktar teknika: ikkonfermajna li għal-lottijiet iffurmati b'mod irregolari, il-proċess ta 'kejl u kalkolu ġeometriku proprjetarju tagħna qed jipproduċi l-iktar dejta preċiża dwar il-kapaċità tal-bini disponibbli.)

Gary Barnett.Sasha Maslov għall-Osservatur

Gary Barnett: Fundatur u President, Extell Development Company

Ex negozjant tad-djamanti, Gary Barnett irnexxielu fit-tieni karriera joħloq bini ta 'lussu fil-Big Apple. Minn meta waqqaf Extell Development fl-1989, Barnett kien qisu tifel (avvanzat ħafna) jilgħab bi blokki tal-bini, u b'hekk il-ħolqien ta 'torrijiet urbani tleqq jidher faċli. Il-proġetti li jbiddlu l-orizzont ta ’NYC ta’ Extell jinkludu One57, condo ta ’lukanda super-tall fuq Billionaire’s Row fejn Michael Dell għadu kemm niżel $ 100 miljun fuq il-penthouse, u Brooklyn Point, skajskrejper snazzy taħt kostruzzjoni li se jkollu l-ogħla pool infinit Emisferu tal-Punent. Is-sena li għaddiet, Barnett ġab biljun dollaru f’finanzjament għal Central Park Tower, magħruf ukoll bħala 225 West 57thStreet, magħruf ukoll bħala Nordstrom Tower, żvilupp użat imħallat li se jsir it-tieni l-ogħla skajskrejper fl-Istati Uniti, eżatt wara One World Trade Center. It-tlestija hija skedata għall-2020.

Rick Beckwitt.Korteżija Rick Beckwitt

Rick Beckwitt: Kap Eżekuttiv, Lennar

Wara li ħa t-tmun tal-bennej tad-djar Lennar ibbażat f'Miami f'April, Rick Beckwitt jiġi sfruttat biex jimla ż-żraben ta 'Stuart Miller ta' 21 sena. Il-portafoll ta ’Beckwitt issa jinkludi l-immaniġġjar tal-akkwist ta’ CalAtlantic Homes, għaqda li għamlet lil Lennar l-akbar kumpanija tal-kostruzzjoni tad-djar fl-Istati Uniti Huwa adattat għaliha (jew forsi hard-hated għaliha), wara li tgħallem l-industrija tal-bini jaħdem bħala framer meta kien fl-iskola sekondarja. Wara li għamel snin jibni u jbiddel mill-ġdid, Beckwitt mar fil-banek ta ’investiment f’Lehman Brothers, u mbagħad ħa l-akkwisti f’DR. Horton, tgħin biex tixpruna t-tkabbir splussiv ta ’dak il-bennej tad-djar (f’medda waħda ta’ ħames snin, il-kumpanija għamlet 14-il akkwist). F'Lennar, ix-xejriet demografiċi huma favorevoli: kemm millennials kif ukoll boomers huma miri għad-djar tal-bidu tal-kumpanija u offerti attivi għall-adulti, rispettivament.

Kamala Harris u Cory Booker.Chip Somodevilla / Getty Images

Cory Booker: Senatur (D), New Jersey
Kamala Harris: Senatur (D), California

Żewġ kapijiet jistgħu jkunu aħjar minn waħda, speċjalment meta timbotta għal prattiċi ta 'akkomodazzjoni ġusti fil-Kungress. F'Lulju, Kamala Harris sponsorjat l-Att dwar l-Għajnuna tal-Kera, u fix-xahar ta 'wara, Cory Booker introduċa l-Att dwar id-Djar, l-Opportunità, il-Mobilità u l-Ekwità (magħruf ukoll bħala HOME ... akronimu solidu, Cory!). Iż-żewġ kontijiet jipproponu għajnuna għall-kiri lil dawk li huma l-aktar imtaqqla, u Booker’s iżid inżoni ta ’żoni u iffrankar għall-iżviluppaturi. Booker kien avukat tal-kerrej fi Newark kmieni fil-karriera tiegħu; bħala sindku rdoppja l-istokk ta 'djar affordabbli, u għal sitt snin għex fi proġetti ta' djar mal-kostitwenti tiegħu. Harris ġie elett Avukat Ġenerali ta 'Kalifornja wara l-kriżi tal-ipoteki subprime, u ħadem bla heda biex jiżgura konċessjonijiet u protezzjonijiet għal sidien ta' djarhom. Iż-żewġ Demokratiċi reċentement għamlu l-istorja bħala l-ewwel politiċi suwed maħtura fil-Kumitat tal-Ġudikatura tas-Senat mis-snin disgħin. U t-tnejn mhumiex partikolarment umdi dwar l-aspirazzjonijiet presidenzjali tagħhom.

Donald Bren.Kortesija Donald Bren

Donald Bren: President, Irvine Company

L-iżvilupp tal-proprjetà immobbli għamel ħafna flus lill-Amerikani. Donald Bren jista 'jkun biss il-benefattur # 1, bi fortuna stmata ta '$ 16.4 biljun. Huwa beda jibni djar f'Kalifornja sittin sena ilu, imbagħad gradwalment dawwar self bankarju ta '$ 10,000 f'imperju permezz tal-amministrazzjoni tiegħu tal-Kumpanija Irvine bbażata f'Newport Beach, Calif. Minbarra l-azjendi f’San Diego u fil-Punent ta ’Los Angeles, Bren huwa sid ta’ wieħed minn ħamsa tal-Kontea ta ’Orange - u huwa l-akbar sid ta’ art fl-istat. Meta bennejja oħra jibnu djar, jistgħu joffru kumditajiet fuq livell ta 'residenza jew komunità. Bren, li jaħseb fuq skala mega, essenzjalment jibni belt awtosuffiċjenti, u jikkumplimenta d-djar unifamiljali tiegħu u l-kumplessi ta 'appartamenti b'bini ta' uffiċini u ċentri tax-xiri - u hu jibqa 'jagħmel dan.

Jerry Brown.Stephen Lam / Getty Images

Edmund Gerald (Jerry) Brown, Jr .: Gvernatur ta 'California

Fejn tidħol il-politika tad-djar, tista 'tħoss li Kalifornja diġà qiegħda fuq il-qamar waqt li kulħadd għadu qed jibni rokits tal-klassi tat-teknoloġija. Fl-2012, Jerry Brown ordna li l-kostruzzjoni residenzjali l-ġdida kollha fl-istat għandha tkun Żero Enerġija Netta sal-2020, li tipproduċi daqs l-enerġija kkunsmata. Sal-2030, il-mandat huwa l-istess għal bini kummerċjali ġdid. Is-sena l-oħra, Brown iffirma 15-il kont tad-djar, li jiffokaw fuq kwistjonijiet minn affordabbiltà sa tqassim f'żoni. Dejjem l-idealista, wara t-tieni mandat tiegħu bħala gvernatur (u mmexxija mis-Senat fallut), huwa ħa sabatiku biex jivvjaġġa, jistudja l-Buddiżmu Zen u jaħdem ma 'Madre Tereża. Issa, sejjaħ il-kap tal-Assemblea tal-Minoranzi tiegħu l-adult fil-kamra jinsab fir - raba 'u l - aħħar mandat tiegħu li jirregola l - l-akbar ħames ekonomija fid-dinja. Meta jintemm l-istint tiegħu, inkun disponibbli għall-inkarigi, huwa qal Rolling Stone . Ma naħsibx li ser inkun kwiet.

Warren Buffett.Steve Pope / Getty Images

Warren Buffett: President, CEO & fundatur, Berkshire Hathaway

Warren Buffett, innutat bħala persuna sinjura ħafna, skopra li jħobb jinvesti fi proprjetà immobbli. Buffet bilkemm innutat HomeServices of America kien parti minn kumpanija tal-enerġija li xtara fl-2000, iżda issa hija t-tieni l-akbar senserija fl-Istati Uniti, u dan l-aħħar espandiet għas-suq internazzjonali, billi akkwistat sensariji f'Londra u l-Ġermanja. Filwaqt li kompla bl-interess tiegħu, Buffett xtara Clayton Homes, il-bennej # 1 ta 'djar manifatturati, fl-2003 kontrolli tal-kumpanija 70 fil-mija tal-bejgħ ta 'djar taħt il- $ 150,000, u ġie deskritt minn Buffett bħala tweġiba ovvja għall-kriżi tad-djar affordabbli. Sadanittant, HomeServices jinsab fit-triq it-tajba biex tagħmel biss madwar 3 fil-mija tan-negozju tas-senserija tad-djar tal-pajjiż fl-2018, Buffett innota modestament f'ittra lill-azzjonisti s-sena l-oħra . Mhux daqshekk modest, segwa l-Oracle ta 'Omaha, li jħalli 97 fil-mija biex jibqa'.

Ben Caballero.Korteżija Ben Caballero

hija kummiedja ċentrali fuq hulu

Ben Caballero: CEO & President, HomesUSA

Il # 1 aġent mill-bejgħ fl-Istati Uniti fl-2017, bi $ 1.9 biljun magħluqa fuq kważi 5,000 transazzjoni, Detentur tar-Rekord Dinji tal-Guiness Ben Caballero huwa l-iktar aġent tal-proprjetà immobbli produttiv fid-dinja. Kif jagħmel dan? Bl-immaniġġjar tal-bejgħ u l-kummerċjalizzazzjoni għall-bennejja — Toll Brothers, CalAtlantic, Highland, Ashton Woods, First Texas, McGuyer u ħafna oħrajn. Mhux biss il-volum u l-marketing immirat li wassluh għas-suċċess. Caballero kien jadotta kmieni t-teknoloġija tal-ingranaġġ biex jiżviluppa softwer tal-bejgħ u tal-kummerċjalizzazzjoni. Caballero għandu storja ta 'wara tal-Ħolma Amerikana biex tibda. Wasal f'Dallas f'21, Kulma kelli marti, $ 500, u karozza li sileft mingħand ommi. HomesUSA nediet fl-2007 — eżatt fil-ħin għall-kriżi tas-subprime — iżda Caballero rnexxielu jtellifha wkoll, u fi żmien ħames snin kien l-aqwa aġent fl-Istati Uniti, pożizzjoni li okkupa minn dakinhar.

Debra Cafaro.Korteżija Debra Cafaro

Debra Cafaro: Chairman & CEO, Sales, Inc.

Fi żmien 30 sena, 22 fil-mija tal-popolazzjoni ta ’l-Istati Uniti se jkollha iktar minn 65 sena , meta mqabbel ma 'madwar 15 fil-mija llum. L-akkomodazzjoni għall-anzjani u l-kura tas-saħħa REIT Ventas jaraha bħala opportunità. Fit-tmun hemm Debra Cafaro, li ngħaqdet mal-kumpanija fl-1999 meta kienet f'forma finanzjarja ħażina, u bħala President u CEO ġie akkreditat b'mod wiesa 'bid-dawra tagħha. Fl-2018, Ventas ġie msemmi bħala waħda mill-aktar kumpaniji tal-proprjetà immobbli ammirajt fid-dinja minn Fortuna ; fl-2017 Cafaro kien # 91 fuq Forbes ’Lista tan-Nisa l-Aktar Qawwija tad-Dinja. It-tifla ta ’pustier ta’ Pittsburgh u l-ewwel waħda fil-familja tagħha li tmur il-kulleġġ, Cafaro hija l-iktar CEO mara ta ’kumpanija S&P 500 li ilha sservi, li issa tiswa $ 37 biljun. F'intervista ta 'April, JimĊramer ta 'Mad Money imsejjaħ Ventas pjan ta' kura tas-saħħa tal-proprjetà immobbli.

Brian Chesky.Korteżija AirBnB

Brian Chesky: Ko-Fundatur & CEO, Airbnb

Bdiet bi saqqu tal-arja, mikri lil barranin minn żewġt irġiel iddisprati biex jagħmlu l-kera. Issa jidher li kulħadd qed iġib flus kontanti minn kmamar tas-sodda żejda jew djar tal-vaganzi, jew joqgħod f'waħda minnhom infushom waqt li jivvjaġġaw. 10 snin, 5 miljun lista u 191 pajjiż wara, il-Kap Eżekuttiv u l-ko-fundatur ta 'Airbnb Brian Chesky qed jipprepara biex jieħu l-kumpanija ta' $ 31 biljun pubblika. Madankollu, hemm xi ostakli biex tingħeleb qabel IPO. NYC għadha kemm għaddiet kont li ġiegħel lil Airbnb taqsam l-ismijiet tal-ospiti, San Francisco issa jeħtieġ li l-ospiti jirreġistraw, u bliet oħra qed jissikkaw ir-regolamenti. Iżda Chesky jidher li jaqdi l-kompitu. Warren Buffett ħass il-passjoni tal-Kap Eżekuttiv żagħżugħ għall-bini tal-kumpanija: Naħseb li jkun qed jagħmel dak li qed jagħmel kieku ma jitħallasx ċenteżmu, Buffett qal Fortuna tar-raġel li l-valur nett tiegħu Forbes marbut għal $ 3.7 biljun.

Andy Cohen u Diane Hoskins.Korteżija Gensler

Andy Cohen & Diane Hoskins: Ko-CEOs, Gensler

Għaliex l-akbar ditta arkitettonika fid-dinja, magħrufa għat-tfassil ta 'uffiċini tal-iskajskrejper għall-kumpaniji Fortune 500, tibni djar żgħar għal dawk bla dar f'San Jose? Minħabba li Andy Cohen u Diane Hoskins jemmnu li huwa importanti - tant importanti li bħalissa għandhom għexieren ta ’proġetti pro bono madwar l-46 uffiċċju tagħna madwar id-dinja, biex jaħdmu fuqhom meta ma jkunux iffukati fuq it-3,000 proġett l-ieħor tagħhom fis-sena. Cohen, ibbażat fl-LA, iffoka fuq disinn sostenibbli matul il-karriera tiegħu u huwa interessat kif karozzi bla sewwieq jaffettwaw il-mod kif ngħixu, naħdmu u nilagħbu. Minn DC, Hoskins waqqaf l-Istitut tar-Riċerka Gensler, li għadu kemm kixef il-Gensler Experience IndexSM, li l-għan tiegħu huwa li jikseb għarfien aktar profond ta ’għaliex in-nies imorru fejn imorru, kif id-disinn jaffettwa l-imġieba tagħhom, u fl-aħħar mill-aħħar, kif jiddisinjaw spazji biex iwasslu esperjenzi.

Adi Tatarko u Alon Cohen.Korteżija Houzz

Alon Cohen & Adi Tatarko: Ko-Fundaturi, Houzz

Biddlu l-mod kif madwar 40 miljun persuna globalment jersqu lejn id-disinn tad-dar.Ir-raġel u l-mara Alon Cohen u Adi Tatarko wAnke l-irranġar tad-dar tal-ranch Palo Alto tagħhom bil-mod antik, iħares lejn l-istampi, jitlob rakkomandazzjonijiet lill-ħbieb u jħawwadhom. Huwa kien qed imexxi timijiet tal-inġinerija fuq eBay, hija kienet qed taħdem part-time f’ditta finanzjarja u kienu jgħixu f’Silicon Valley - hekk naturalment, bdew websajt biex jaqsmu ritratti u ideat ma ’nies li jagħmlu l-istess, flimkien ma’ ftit periti u disinjaturi. Kważi 10 snin wara, għandhom suq onlajn ta '$ 4 biljun fil-mudell Amazon li jbiegħ prodotti u jgħaqqad lill-utenti ma' disinjaturi, periti u professjonisti fir-rinnovazzjoni tad-djar. Li taħdem mal-maħbub tiegħek mhux dejjem faċli, imma f'intervista ma ' Business Times , Qal is-CEO Adi dwar Alon, Huwa dejjem jgħid li huwa iktar faċli li taħdem miegħi milli tirranġa dar miegħi. (Għalkemm huma għamilt temm ir-remodel.)

Matthew Desmond.Korteżija Matthew Desmond

Matthew Desmond: Awtur ta ' Mkeċċi, Fundatur ta ’The Eviction Lab

Is-soċjologu Matthew Desmond huwa l-awtur ta ’erba’ kotba, iżda kien tal-2016 Imkeċċi: Faqar u Qligħ fil-Belt Amerikana li għamluh superstar akkademiku. Ritratt simpatiku ta 'tmien familji mgħobbija bil-kera li jgħixu fl-ifqar distretti ta' Milwaukee, The New York Times bestseller rebaħ il-Premju Pulitzer 2017 u sar l-għażla tal-kritiċi mill- Los Angeles Times għal Kirkus lil Oprah. Desmond, ir-rebbieħ ta 'MacArthur Fellowship (magħruf ukoll bħala għotja għall-ġenju) issa huwa professur fi Princeton, fejn ikompli r-riċerka tiegħu dwar ix-xejriet tal-iżgumbrament. Waqt li argumenta li sitwazzjonijiet ta ’akkomodazzjoni instabbli huma kawża, mhux kundizzjoni ta’ faqar, Desmond waqqaf The Eviction Lab fl-2017. Iċ-ċentru bbażat f’Princeton qed joħloq u jippubblika l-ewwel database nazzjonali dwar l-epidemija tal-iżgumbramenti Amerikani, u jfittex li juża dejta biex jindika lejn soluzzjonijiet ibbażati fuq l-akkomodazzjoni biex jindirizzaw il-faqar kroniku.

Fredrik Eklund.Korteżija Fredrik Eklund

Fredrik Eklund: Broker Assoċjat, Douglas Elliman; ko-Star, Million Dollar Listing New York

Nattiv fi Stokkolma, Fredrik Eklund huwa sensar tal-propjetà immobbli ... li wkoll jilgħab wieħed fuq it-TV. Issa fis-seba 'staġun tagħha, Million Dollar Listing New York, li għandha l-istilla ta' Eklund flimkien ma 'sensara minn żewġ ditti oħra, hija serje ta' realtà tat-TV stabbilita fid-dinja ta 'proprjetajiet bi prezz għoli. Eklund li jiffavorixxi l-kamera estenda l-espożizzjoni, u s-segwaċi tiegħu ta 'miljun u iktar ta' Instagram issa jiddendlu fuq kull mossa tiegħu (congratulations għat-tewmin il-ġodda, Fredrik!). B’mod iktar wiesa ’, l-istampar tas-serje ta’ propjetà immobbli bħala glamorous ġibed is-swieq tal-proprjetà ta ’l-Istati Uniti - meta xerrejja potenzjali ta’ djar huma mistħarrġa , Kċejjen lussużi u apparat ġdid huma tnejn mill-aktar karatteristiċi mixtieqa tagħhom. Il-parir ta ’Eklund jista’ wkoll jagħmel ix-xerrejja tad-djar aktar għaqlin: meta l-mużika tkun qed iddoqq meta tidħol fi proprjetà, huwa qal , itfih u isma biex tara jekk hux hemm biex tkopri l-istorbju.

Robert Faith.Kortesija Robert Faith

Robert Faith: Fundatur, Chairman & CEO, Greystar Real Estate Partners

Robert Faith kien ippjana li jaħdem bħala inġinier fl-għelieqi taż-żejt ta 'Oklahoma, bħal missieru qablu. Iżda meta ggradwa fl-1984, l-ekonomija taż-żejt kienet waqgħet ħażina. Huwa spiċċa fis-suq tal-akkomodazzjoni multifamiljali minflok, u l-Imsieħba tiegħu fil-Propjetà Immobbli Greystar huma issa # 1 pulzieriis-suq tal-multifamilja , b'portafoll globali ta '$ 26.4 biljun f'70 suq globali.Il-preferenza tiegħu għall-proprjetà immobbli fuq iż-żejt, Faith qalet lil Commercial Braganca , kien dovut għall-ispirtu intraprenditorjali tiegħu. L-enfasi tiegħu fuq l-appartamenti kienet għaliex, Anke f'riċessjoni, tista 'timla appartamenti u jistgħu jiċċirkolaw il-flus. Sakemm ma jkollokx wisq ingranaġġ fuqhom tista 'dejjem tibqa' ħaj biex tiġġieled ġurnata oħra. Din is-sena, ir-REIT għamlet l-istorja bix-xiri tagħha ta '$ 4.6 biljun mill-iżviluppatur u s-sid EdR tad-djar tal-istudenti tal-Istati Uniti; l-akkwist jagħmel lil Greystar it-tieni l-akbar fornitur ta ’djar għall-istudenti fl-Istati Uniti Fir-Renju Unit, fejn id-djar għall-istudenti kien suq qabel appartamenti tal-kiri mibnija apposta, Greystar huwa t-tielet l-akbar fis-suq; fi Spanja, huma l-akbar.

Kathleen Finch.Amanda Edwards / Getty Images għal Discovery, Inc.

Kathleen Finch: Uffiċjal Kap tal-Brands tal-Istil, Discovery, Inc.

L-akkwist ta '$ 14.6 biljun ta' Discovery ta 'Scripps Networks issa huwa komplut, u Kathleen Finch hija Chief Lifestyle Brands Officer tal-kumpanija magħquda, tissorvelja 12-il netwerk, inklużi l-HGTV u DIY, li kienu immensament responsabbli biex jagħtu spinta lill-ossessjonijiet Amerikani l-ġodda bid-dar flipping, rinnovazzjoni, u bini ta 'djar żgħar. Finch jidher destinat għal dan l-irwol - kienet trabba minn ġenituri boemjani f’loft SoHo, meta t-tajprajter ta ’missierha kienet biżżejjed biex tikkwalifika għall-istatus ta’ artist residenti. Il-ġenituri tagħha daħlu flipping matul il-ġentrifikazzjoni tan-NYC tas-sebgħinijiet, jixtru ġebel kannella sħiħ u jgħixu fuq sular wieħed waqt li rranġaw oħrajn. Finch huwa magħruf għat-tnedija ta 'wħud mill-aktar wirjiet popolari fil-portafoll— Fixer Upper , Flip jew Flop , Aħwa tal-Propjetà —U jitkellem bl-imħabba dwar it-talent. Nibnu stilel, qalet hi The Hollywood Reporter , tenfasizza l-kelma build. Aħna ma nsibux it-talent tagħna minn William Morris jew CAA. Insibuhom fil-Home Depot.

Richard Florida.Lorne Bridgman

huwa spiderman karattru disney

Richard Florida: Teorist tal-Istudji Urbani, Awtur, Professur

L-aqwa bejjiegħ ta ’Richard Florida Il-Bidu tal-Klassi Kreattiva (2002) nedew it-teoretiku tal-istudji urbani u l-karriera l-ġdida tal-professur bħala guru. Issa jagħti pariri lill-gvernijiet u lill-kumpaniji madwar id-dinja dwar kif jippjanaw bliet li jattiraw il-kreattivi li, min-naħa tagħhom, jattiraw kapital ta 'riskju. Florida hija r-raġuni għaliex ħafna bliet qed ibiddlu t-toroq fi pjazzi favur il-pedonali- (u s-siġġu-!). Il-MIT semmieh id-dinja mexxej tal-ħsieb l-iktar influwenti fl-2013. Huwa mixgħul Kumpanija Fast ’S Ħafna Nies Kreattivi lista. ĦIN qal li l-kont Twitter tiegħu kien (fl-2011) fost l-140 l-iktar influwenti fid-dinja. Iżda xi wħud iqisuh bħala ċampjin tal-ġentrifikazzjoni u li jħeġġeġ l-inugwaljanza urbana. Allura kiteb ktieb ġdid, li xi wħud isejħulu mea culpa, biex jindirizzah: Il-Kriżi Urbana l-Ġdida: Kif il-Bliet Tagħna Qed Żiedu l-Inugwaljanza, Tapprofondixxi s-Segregazzjoni, u Tfallix il-Klassi tan-Nofs - U X'nistgħu Nagħmlu Dwarha .

Alan Fuerstman.Korteżija Alan Fuerstman

Alan Fuerstman: Fundatur & CEO, Montage International

Montage, imniedi minn Alan Fuerstman fl-2003, issa għandu lukandi lussużi u proprjetajiet ta 'residenza f'seba' destinazzjonijiet sinjuri ewlenin, minn Beverly Hills sa Cabo. Huma se jiftħu l-art din is-sena fuq Pendry Manhattan West, marka oħra tal-lukanda tiegħu, f'kollaborazzjoni ma 'Brookfield Properties u l-iżvilupp tagħhom ta' condo-office-retail-Manhattan West fid-distrett ta 'Hudson Yards ta' NYC. Fuerstman beda bħala bieb tal-Marriott u ħadem it-triq tiegħu sa VP fil-Bellagio qabel ma ħareġ waħdu. Sibt lussu tradizzjonali wisq pretentious u misdud għall-ġenerazzjoni li jmiss ta 'konsumaturi lussużi, huwa qal Allokazzjoni rivista din is-sena. B'differenza għal oħrajn f'din l-arena, Fuerstman jgħid li mhux se jiżviluppa Montage Hotel mingħajr Residenza Montage. Ma jaħdimx finanzjarjament biex iwassal dak il-livell ta 'kwalità billi sempliċement tiżviluppa lukanda waħedha. Huwa wkoll konxju mill-ambjent, u l-ewwel wieħed (fl-2018) li rċieva l-industrija tal-ospitalità mill-Premju għall-Impenn għaddej tal-Assoċjazzjoni tal-Midja Ambjentali. Huwa qal li lussu u sostenibbiltà jistgħu jkunu sinonimi Allokazzjoni . Il-kura tal-mistednin tagħna tmur id f'id mal-impenn tagħna li nieħdu ħsieb l-ambjent.

Dan Gilbert.Drew Angerer / Getty Images

Dan Gilbert: Fundatur, Bedrock Detroit

Mitt sena ilu, magnati waqqfu bliet tal-kumpaniji. Dan Gilbert, bil-mega-investimenti tiegħu fiċ-Ċentru ta 'Detroit, żdied u xtara wieħed. Fl-2011 il-mogul tal-ipoteka (huwa ko-fondatur ta 'Quicken Loans) waqqaf Bedrock Detroit, li akkwista (ma' sħab) aktar minn 100 propjetà ta 'Detroit, li jirrappreżentaw impenn finanzjarju ta '$ 5.6 biljun. Gilbert, li huwa wkoll is-sid tal-Cavaliers ta ’Cleveland, issa qed jibni skajskrejper twil 800 pied fuq is-sit tal-ex department store ta’ Hudson. It-torri huwa ppjanat li jkun iċ-ċentru ta ’żvilupp b’aktar minn miljun pied kwadru, inkluż bejgħ bl-imnut, parkeġġ, spazju għall-uffiċini u condos residenzjali. Riskjuż? Probabbilment le. A riċenti kont brownfield , iffirmat fil-liġi mill-Gvernatur ta ’Michigan Rick Snyder, mhux biss jipprovdi inċentivi tat-taxxa għall-kostruzzjoni, iżda jippermetti wkoll lil Gilbert li jbattal id-dollari tat-taxxa fuq l-iżvilupp il-ġdid, sa $ 40 miljun fis-sena.

Bob Goldberg.Korteżija Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors

Bob Goldberg: CEO, Assoċjazzjoni Nazzjonali tar-Realtors

L-akbar organizzazzjoni tal-kummerċ fl-Istati Uniti, in-NAR għandha 1.3 miljun membru fi proprjetà immobbli residenzjali u kummerċjali. Bob Goldberg ħa t-tmun is-sena li għaddiet, u wiegħed li jisfaxxa l-faċċata tat-torri tal-avorju li ħalliet warajha t-tmexxija preċedenti. Huwa qed jissorvelja riorganizzazzjoni maġġuri, bidliet fl-immaniġġjar, kampanja ġdida ta ’immarkar u kaxxa tal-gwerra ta’ lobbying annwali ta ’$ 50 miljun li reċentement qabad biex jipprova jippreserva l-benefiċċji fiskali eżistenti għas-sidien tad-djar u l-investituri. Goldberg jgħid li sfida ewlenija li qed tiffaċċja l-industrija huma dawk li jfixklu bħal Zillow u Redfin - iżda ħabbar li se jistedinhom fit-tinda għal konversazzjonijiet, peress li bosta membri diġà qed jużawhom.

M. Ryan Gorman.Korteżija NRT

M. Ryan Gorman: President & CEO, NRT, sussidjarja ta 'Realogy

M. Ryan Gorman daħal fl-ogħla pożizzjoni f'NRT f'Jannar, hekk kif il-kumpanija, sussidjarja ta 'Realogy, ġiet midlukin bħala s-senserija # 1 tal-propjetà immobbli fl-Istati Uniti - għall-21 sena konsekuttiva - minn Xejriet REALI . Gorman, li beda l-karriera tiegħu fl-NRT fl-2012 bħala kap ta ’żvilupp strateġiku, issa qed jissorvelja l-istabbli tal-kumpanija ta’ ditti ta ’franchise — Coldwell Banker, CitiHabitats, Corcoran, ZipRealty, Sothebys u Climb Real Estate— li ġġenera volum ta ’$ 178 biljun fl-2017 . Mit-tlugħ ta ’Gorman għal dan it-tron tal-propjetà immobbli, NRT għamlet żewġ akkwisti ta’ senserija indipendenti żgħira, għalkemm il-Kap Eżekuttiv ta ’Realogy Ryan Schneider għamilha ċara li r-reklutaġġ, mhux l-akkwisti, hija l-istrateġija ewlenija tat-tkabbir din is-sena. NRT iffirma wkoll Coldwell Banker għall-programm ta ’kiri għax-xiri ta’ Home Partners (bħalma għamel il-HomeServices ta ’Berkshire Hathaway), li jgħid Gorman se toħloq opportunità għal dar għal dawk li forsi ma kellhomx.

Jonathan Gray.Yvonne Albinowski għal Osservatur

Jonathan Gray: President u COO, Blackstone

Xi nies iqattgħu 36 sena f'kumpanija waħda u jiksbu arloġġ tad-deheb. Jonathan Gray kiseb ix-xogħol bħala president u COO tad-ditta ta 'investiment Blackstone, li għandha $ 439.4 biljun taħt maniġment. Madwar kwart ta 'dan huwa fi proprjetà immobbli, negozju fil-biċċa l-kbira mibni taħt Gray. Fl-2012, Blackstone nediet Djar ta 'Stedina, biex tfittex li tibbenefika mill-problema tad-djar billi tixtri u tikri għexieren ta' eluf ta 'djar b'familja waħda. L-osservaturi tas-suq jistmaw li Blackstone għamel profitt ta ’bosta biljuni ta’ dollari mill-IPO tan-negozju fl-2017. Gray m’għamilxe ħażin għal hnnifsi, jew — il-grad UPenn huwa rrappurtat biljunarju. Id-ditta, sadanittant, għad għandha $ 26.5 biljun f'kapital mhux maħdum (trab niexef jinnota l-aħħar rapport finanzjarju) fid-diviżjoni tal-propjetà immobbli biss. Jistaqsi x'se jixtru meta jiddeċiedu li jmorru jixtru?

Brad Hargreaves.Korteżija Brad Hargreaves

Brad Hargreaves: Fundatur u CEO, Komuni

Post mixtieq, b’kumditajiet li jsiru b’mod domestiku, bl-iktar termini raġonevoli. Dak minn reklam tal-1895 għal boarding house ta 'New Jersey, iżda jista' jkun ukoll li jkun Hawking Common, spazju ta 'għajxien li jipprovdi kmamar tas-sodda privati ​​forniti u kmamar tal-banju maqsuma għal kerrejja urbani li ma pjuttost trid kamra tas-sieħba. In-niċċa toffri netwerks soċjali li l-inkwilini jistgħu jagħżlu fihom, kumditajiet maqsuma bħal swali u ħasil tal-ħwejjeġ, u servizz ta 'maid kull ġimgħa. Brad Hargreaves, imprenditur tas-serje li nieda wkoll l-Assemblea Ġenerali tan-negozju tal-edukazzjoni tat-teknoloġija b'saħħitha, beda Komuni fl-għoxrin sena b'dar waħda fi Brooklyn fl-2015. Issa huwa l-Kap Eżekuttiv ta 'organizzazzjoni li topera 20 dar fi swieq inklużi Chicago, New York, Seattle, u Washington, DC Common għalqet rawnd ta 'finanzjament ta' $ 40 miljun is-sena li għaddiet , li jagħtih fjuwil għal espansjoni ppjanata fi New Orleans, Los Angeles, u Miami.

Christopher Herbert.Korteżija Christopher Herbert

Christopher Herbert: Direttur Maniġerjali, Ċentru Konġunt għall-Istudji tad-Djar tal-Università ta 'Harvard

Jekk għandek bżonn kap li jitkellem għall-bord TED tiegħek fis-suq tad-djar residenzjali, Christopher Herbert huwa tiegħek persuna. It-tim ta 'riċerka tiegħu f'Harvard ipproduċa t-30 sena L-Istat tad-Djar tan-Nazzjon rapport f'Ġunju li għadda, immedjatament ikkwotat mill-istampa mainstream, is-snajja, reġjonali, bloggers u anke l-Kumitat tas-Senat għall-Finanzi, jekk ma tridx taqrah lilek innifsek . Herbert huwa serju, mitkellem, u jaf l-affarijiet tiegħu. Huwa għandu — Herbert iservi fuq il-Bord ta 'Freddie Mac, huwa koeditur ta' ktieb li janalizza l-konsegwenzi tal-aħħar kriżi tad-djar , u għamel riċerka estensiva relatata mal-politika tad-djar u l-iżvilupp urban fl-Istati Uniti u barra. Il-messaġġ tar-rapport ta ’din is-sena: Aħna qegħdin fi kriżi tal-affordabbiltà tad-djar. Hija problema ħażina, jispjega Herbert, li tfisser kawżi kumplessi li jeħtieġu soluzzjonijiet kumplessi. Jidher skura, imma meta tarah jitkellem, tħoss li Herbert se jgħin biex isib it-tweġibiet.

Dottie Herman.Korteżija ta 'Dottie Herman

Dottie Herman: CEO, Douglas Elliman

Imsejħa l-iktar mara sinjura magħmula minnha nnifisha fi proprjetà immobbli minn Forbes din is-sena , Dottie Herman bdiet l-istorja tagħha fuq Long Island, fejn hija ġestiet id-diviżjoni tal-proprjetà immobbli tal-Grigal ta ’Merrill Lynch. Hemmhekk, parrina qalet li kienet djamant mhux maħdum, u dak kollu li tmiss minn dakinhar jidher li nbidel għad-deheb. Fl-2003, hija xtrat Prudential Douglas Elliman mas-sieħeb fin-negozju Howard Lorber. Il-kumpanija, li waqgħet Prudential fl-2012, issa hija t-tielet l-ikbar senserija residenzjali tal-proprjetà immobbli fl-Istati Uniti, skond Xejriet REALI , b'volum ta 'bejgħ ta' $ 26.1 biljun fl-2017. Elliman ikompli jespandi permezz ta 'akkwisti ta' senserija indipendenti fi New York, California, Florida u Massachusetts, inkluż f'xi wħud mill-iktar enklavi sinjuri tagħhom. Fuq l-aġenda għal din is-sena:taħdem ma 'StreetEasy biex toħloq pjattaforma ġdida ta' dħul ta 'listi u reċentement nediet intranet ġdid u intuwittiv għall-aġenti, komplut bl-ewwel aġent app store, imsejjaħ, sempliċement, Douglas.

Donald R. Horton: Fundatur, D.R. Horton Builders

D.R. Horton kien il- # 1 bennej tad-djar fl-Istati Uniti mill-2002. Is-sena li għaddiet, il-kumpanija biegħet 40,309 dar permezz ta ’erba’ ditti: lussu, affordabbiltà, adult attiv, disinn modern. Donald Horton beda bħala rappreżentant tal-bejgħ għal bennej ta 'djar standardizzati f'Fort Worth, Texas, fl-1977, iżda nieqaf meta l-bennej irrifjuta talbiet għal dettalji tad-dwana. M'hemm xejn li xerrej jobgħod agħar milli jisma 'Le, 'huwa qal fl-1994 Forbes intervista. Ma damx ma kien qed jibni djar, u jżid id-dettalji mitluba — bi ħlas. Fis-snin 80, huwa rdoppja l-kumpanija kull sena. Fis-snin disgħin, Horton sar nazzjonali, u sar pubbliku. Matul il-kriżi tas-subprime, huwa qata 'l-ħaddiema tiegħu b'75 fil-mija, u mbagħad irkupra billi żied l-effiċjenzi. Il-kumpanija marret fil-bini tagħha stess f'Arlington, Texas, is-sena li għaddiet, u ħalliet warajha uffiċċji lussużi li jħarsu lejn iċ-ċentru ta 'Fort Worth. Kif spjega Horton lil gazzetta lokali: Ma ridtx inħallas aktar il-kera.

Bjarke Ingels.Michael Nagle għall-Osservatur

Bjarke Ingels: Fundatur, Grupp Bjarke Ingels

Bjarke Ingels hija l-starchitect tal-mument, tfassal proġetti pubbliċi u privati ​​globalment, inkluż l-aħħar proġett fil-bini mill-ġdid tal-World Trade Center, 2WTC. Huwa żagħżugħ, ġenbejn, kariżmatiku, innovattiv, u huwa KBIRA - dak hu l-akronimu għad-ditta tiegħu, Bjarke Ingels Group. Il - perit Daniż jaħrab mill - pragmatiżmu petrifikanti ta 'kaxxi boring favur li tidher logħob. Mill-proġetti residenzjali tiegħu fin-NYC, il-condominium VIA 57 West ġie deskritt bħala piramida mibruma b'veduti ta 'Hudson. E126 f'Harlem, b'faċċata mgħawġa, hija mlaqqma The Smile. Iż-żewġ torrijiet tal-proġett tiegħu ta 'lukandi u residenzi, Il-Ħdax, jidhru li jiżfnu ma' xulxin. Ingels jagħmilha ċara, madankollu, li huwa jiddisinja għall-klima u l-kuntest kulturali, u jaderixxi mal-idea ta 'sostenibbiltà edonistika - deskritta f' it-taħdita TED tiegħu bħala l-idea li int tista 'attwalment tkun sostenibbli imma żżid il-kwalità tal-ħajja waqt li tagħmel hekk.

Kelsey Keith.Mark Wickens / Vox Media

Kelsey Keith: Editur Kap, Imrażżan

Curbed.com beda bħala blog tal-propjetà immobbli ċċentrat fuq il-NYC, aħbarijiet, imdawwar, iżda fjur f'pubblikatur onlajn b'edituri u kittieba f'14-il belt ta 'l-Istati Uniti u 17-il miljun paġna li tidher kull xahar. L-editur ewlieni Kelsey Keith, li qabel kien ta ’Dwell and Architizer, kabbar ħafna l-Curbed il-ġdid biex jaqbad lill-qarrejja b’kolonni regolari dwar l-arkitettura u d-disinn, jiċċaqilqu lejn il-bliet, bosta ritratti li jiġbdu l-għajn u rapporti ta’ aħbarijiet fil-fond. , bħall-Istati Uniti ta 'Texas u California (skedat għal Ottubru), studju ambizzjuż ta' temi urġenti komuni għal dawn iż-żewġ qniepen nazzjonali. Hija qalet lil Commercial Braganca li l-intenzjoni tagħna hija li nuru xi ħaġa rivelatorja dwar iż-żeitgeist Amerikan tal-2018. Xi ħaġa mhux daqshekk rivelatorja: ħwienet tal-midja bħal Curbed qed imexxu l-interess kostanti tal-qarrej fil-propjetà immobbli bħal qatt qabel.

Gary Keller.Korteżija Gary Keller

tbassir tadam immuffat iskwadra suwiċidju

Gary Keller: Kofundatur u President, Keller Williams

Mexxej kariżmatiku, brillanti u viżjonarju reminixxenti ta 'Steve Jobs (tassew!), Gary Keller qatta' ħajtu fl-industrija tal-propjetà immobbli. L-indiġen ta ’Texas biegħ ħames djar fl-ewwel xahar tiegħu bħala aġent; fl-għoxrin sena tiegħu huwa kko-fonda Keller Williams Realty, senserija tal-propjetà immobbli bbażata f'Austin li issa hija l-ikbar fid-dinja skond l-għadd ta 'aġenti. L-assoċjati ta ’186,000 KW, 90 fil-mija minnhom fl-Istati Uniti, jaħdmu f’uffiċini konċessjonarji, attirati minn mudell iċċentrat fuq l-aġent li jenfasizza t-taħriġ u l-qsim tal-profitti. Keller bħalissa qed jarmi lid-devoti tiegħu b’teknoloġija snazzy biex jiġġieled battalja ta ’aġenti kontra l-awtomazzjoni - jekk, f’ħames snin, għad hemm senserija umana tal-bejgħ tad-dar tiegħek, dak mhux se jkun żgħir minħabba l-moħħ u l-muskolu ta’ Keller. Awtur tal-aħjar bejgħ, huwa tenna wieħed mill-mottos tiegħu f'konferenza reċenti dwar it-teknoloġija tal-propjetà immobbli: Irrid li fuq il-lapida tiegħi ngħid li jien kont Realtor.

Alexa Lambert.Korteżija Alexa Lambert

Alexa Lambert: Broker, Stribling & Associates

Is-sensar # 1 bil-bejgħ fi New York City ( skond ir-REALTrends 1000 ) ċaqlaq aktar minn nofs biljun dollaru fi proprjetajiet is-sena li għaddiet. Jekk tista 'tagħmilha hemm, Alexa Lambert ta' Stribling & Associates probabbilment biegħlek l-appartament tiegħek. Negozji reċenti inkludew il-bejgħ ta ' Il-kooperattiva ta ’4 kmamar ta’ qabel il-gwerra ta ’Katie Couric għat-tramuntana ta’ $ 7 miljun , u CEO ta 'Disney Bob Iger’s $ 19 miljun 5th Ave crash pad . Allura għaliex mhix iktar isem tad-dar? Id-diskrezzjoni, aktar milli reality TV, hija l-istil ta 'Lambert. L-iżviluppaturi tal-propjetà immobbli jħobbuha wkoll, għal rekord ta ’28 sena li jinkludi bejgħ fl-ex Plaza Hotel u penthouse ta’ $ 34 miljun fix-Shephard fil-West Village ta ’Manhattan.

Michael Marks.Korteżija Katerra

Michael Marks: Kofundatur u Chairman, Katerra

It-tfixkil ta 'l-industrija tal-kostruzzjoni Katerra miexi bil-veloċità ta' start-up ta 'teknoloġija - u, fil-fatt, Katerra tiffattura lilha nnifisha bħala kumpanija ta' teknoloġija, waħda li qed tippjana li tirrevoluzzjona l- $ 12 triljun industrija tal-kostruzzjoni globali - tradizzjonalment u notorjament frammentata u ineffiċjenti - f'ġuf għal qabar one-stop shop, li tkopri kollox mid-disinn sal-kostruzzjoni attwali. Ma ' $ 865 miljun f'kapital ta 'riskju miġbur s'issa (inkluż minn SoftBank b'but kbir), Katerra akkwistat nofs tużżana ta 'ditti tal-arkitettura u tad-disinn, fetħet tliet fabbriki operattivi, u f'Ġunju ingħaqdet ma' KEF Infra, kumpanija tal-infrastruttura bbażata f'Bangalore li tuża r-robotika u l-awtomazzjoni. Wara l-għaqda, l-operazzjoni magħquda se jkollha 20 uffiċċju mad-dinja kollha u 3,400 impjegat, u għandha l-għan li jkollha dħul ta ’madwar $ 15-il biljun f’ħames snin, tliet snin biss wara t-twaqqif ta’ Katerra f’Menlo Park. Kważi kull fejn tħares, hemm flus li jridu jiġu ffrankati, il-ko-fundatur u ċ-Chairman Michael Marks qal Bloomberg . Huwa daqstant ineffiċjenti f’ħafna modi, it-tip ta ’teħodlek in-nifs.

Miguel McKelvey u Adam Neumann.Korteżija WeWork

Miguel McKelvey & Adam Neumann: Ko-fundaturi, WeWork & WeLive

Adam Neumann kiber fuq kibbutz fl-Iżrael. Miguel McKelvey? Kollettiv f’Oregon. Allura mhux ta 'b'xejn li l-mudell tan-negozju tagħhom huwa bbażat fuq il-kunċett ta' Aħna. Huma nedew WeWork fl-2010 wara li nnutaw li l-bini li ħadmu fih kien parzjalment vakanti, u bdew riskju li jikru spazji ta 'ko-xogħol b'faċilitajiet komuni. Għaxar snin u 20 pajjiż wara, it-tnejn huma lesti li jsiru l-Aħna tas-suq residenzjali wkoll. WeLive, imniedi fl-2016, jikri appartamenti bi spazji ta 'għixien kondiviżi, u diġà għandu proprjetajiet f'NYC u D.C. It-tielet għaddej f'Seattle, u l-appoġġ ewlieni tagħhom SoftBank għandu viżjonijiet ta' espansjoni għaċ-ċentri tat-teknoloġija tal-Indja. Il-pjanijiet ta ’tkabbir ta’ WeLive huma ambizzjużi, minħabba upstarts oħra f’dan is-suq (Komuni, Ditto, et al). Il New Yorker sejħet l-idea dormitorji għall-kbar, iżda l-idea tal-għixien konġunt hija murija bħala evidenza tax-xejriet tal-ekonomija kondiviża mmexxija mill-millennials. Ekonomikament, tidher qisha bet tajjeb u tajbin naturali għal Neumann u McKelvey, li bassru l-WeLive’s dħul residenzjali se jkun fil-mija tad-dħul globali tagħhom ($ 605.9 miljun) sa tmiem din is-sena.

Timothy Naughton.Korteżija AvalonBay

Timothy Naughton: Chairman, CEO & President, AvalonBay Communities

Tim Naughton huwa lifer fil-Komunitajiet AvalonBay, wara li wasal fl-1989 meta l-kumpanija kienet magħrufa bħala l-Mid-Atlantic Group ta 'TCR. Huwa żdied mill-gradi biex isir Chairman, CEO, u President tal-kumpanija li fl-2018 ġiet imsejħa l- REIT # 1 minn Eżekuttiv Multifamiljali għar-reputazzjoni online , u # 4 mill-Kunsill Nazzjonali Multi-Djar , għan-numru ta 'unitajiet proprjetà (' il fuq minn 77,000). Il-kumpanija għandha 5,774 appartament ieħor fil-pajp, u Naughton tgħid li wieħed mill-għanijiet tagħhom huwa li jakkomodaw millennials b'unitajiet li huma iżgħar jew maħduma għall-għajxien ta 'roommate. Ir-REIT mhix mistħija dwar ir-ritorn tal-profitti lill-investituri, Forbes innota; il-kumpanija ġiet ikkaratterizzata wkoll bħala favur l-ambjent, soċjalment u governanza. Ivvota bħala l-aħjar post biex taħdem minn GlassDoor , AvalonBay ċċelebrat is-sitt xahar ta ’l-Ispirtu ta’ Ħsieb tagħha f’Mejju: żmien għall-impjegati biex jagħtu lura permezz tal-kumpanija Nibnu Komunitajiet B’saħħithom programm ta 'filantropija.

Pam Patenaude.Wikipedia Commons

Pam Patenaude: Deputat Segretarju, HUD

Daqqa ta ’serħan kollettiva ħarġet mill-industrija tal-proprjetà immobbli f’Settembru li għadda meta Pam Patenaude saret Deputat Segretarju fl-HUD, li juża baġit ta’ $ 46 biljun biex jgħin lill-familji foqra u l-viċinati f'diffikultà. B'differenza mill-imgħallem tagħha, Ben Carson, li m'għandux esperjenza fil-gvern jew fl-akkomodazzjoni, Patenaude hija pro - qabel kienet president tal-Fondazzjoni J. Ronald Terwilliger għall-Familji ta 'l-Amerika tad-Djar, direttur tal-politika tad-djar fiċ-Ċentru tal-Politika Bipartisan, u assistent ta' l-HUD segretarju għall-ippjanar u l-iżvilupp tal-komunità taħt il-President George W. Bush. Fil-Fondazzjoni Terwilliger hija mexxiet l-isforzi bipartisan biex tespandi l-aċċess għal akkomodazzjoni affordabbli. Fl-HUD, hija identifikat xi affarijiet li jeħtieġu aġġornament, inklużi formuli għal vawċers tad-djar. Patenaude huwa dejjem aktar il-wiċċ l-aktar prominenti ta 'HUD, iddur kwartieri ma' sindki, u jivvjaġġa lejn Puerto Rico ħarbat mill-uragan biex iħabbar l-impenn ta '$ 18,500 miljun ta' HUD fil-gżira biex jindirizza kwistjonijiet ta 'akkomodazzjoni, infrastruttura u żvilupp ekonomiku.

Jerome Powell.Alex Wong / Getty Images

big game samuel l jackson

Jerome Powell: President tal-Federal Reserve

Jerome Powell huwa il-Fed, u d-dikjarazzjonijiet tiegħu jistgħu jsaħħnu suq tad-djar jew jibredu minnufih. Fi kwalunkwe ħin, spejjeż miżjuda għas-self - għal ARMs, self ta ’ekwità, ipoteki ta’ 30 sena, self bridge - jistgħu jnaqqsu s-suq tal-bejgħ residenzjali jaħraq kif ukoll l-iżvilupp kummerċjali. L-argumenti ta ’Powell għal żidiet bil-mod u gradwali fir-rati tal-imgħax fis-simpożju annwali tal-Fed f’Awwissu li għadda kienu kkaratterizzati bħala kollox minn dovish, sa newtrali, bħal Goldilocks (preżumibbilment, sewwa). Il-President Trump ma kienx ferħan. Il-Fed m'għandhiex storja terriblement rikka ta 'komunikazzjoni diretta u trasparenti, iżda meta Powell assuma l-mant kmieni din is-sena, huwa qal li l-għan tiegħu kien li jibda b'sommarju Ingliż sempliċi ta' kif sejra l-ekonomija - u fis-simpożju ta 'Awissu. , għamilha ċara li ħaseb li ż-żidiet modesti fir-rati tal-Fed iżommu kollox f'bilanċ. Bħal dejjem, ilkoll kemm irridu naraw.

Spencer Rascoff.Korteżija Spencer Rascoff

Spencer Rascoff: CEO, Zillow

Spencer Rascoff waqqaf Zillow fl-2005, flimkien ma ’tim ta’ ex-pats mill-Expedia (il-kumpanija li xtrat l-ewwel start-up ta ’teknoloġija ta’ Rascoff, Hotwire), minħabba li kien hemm din l-assimetrija ta ’informazzjoni bejn konsumaturi u professjonisti fil-proprjetà immobbli, huwa qal lil Business Insider . Zillow issa għandu informazzjoni dwar 110 miljun dar Amerikana (eż., L-istorja tal-bejgħ, listi, taxxa fuq il-proprjetà) u 188 miljun viżitatur uniku fix-xahar , skond rapport fuq NASDAQ.com, li jimmira li jixtri, ibiegħ, jikri, jikri, jew sempliċement iħares - speċjalment lejn iż-Zestimates, il-prezzijiet stmati proprjetarji tal-bejgħ ta 'Zillow għal kwalunkwe dar, mhux biss dawk fis-suq. Li tkun daqshekk kbir ta 'bigwig mhuwiex mingħajr il-kwistjonijiet tiegħu, madankollu. L-Aġent Premier ta ’Zillow pjattaforma ta’ servizz ta ’elenkar multiplu reċentement ġie taħt attakk talli ppermettew lill-aġenti jirreklamaw fuq listi ta ’aġenti oħra. U l-istokk naqas din is-sena meta Rascoff introduċa Zillow Offers, li ffaċilita dak li ħafna jissejħu flipping, (u li Rascoff imsejjaħ f'sejħa ta 'qligħ ta' Awwissu bħala servizz li għalih inħallsu miżata, li jippermettilhom jissinkronizzaw il-bejgħ tad-dar tagħhom ma ' ix-xiri li jmiss tagħhom). Rascoff jibqa ’mhux imħasseb. Il-proprjetà immobbli hija divertenti, huwa qal lil GlassDoor. Aħna bilkemm bdejna l-wiċċ ta 'innovazzjoni fid-dar u madwarha.

Jonathan Reckford.Habitat for Humanity International / Jason Asteros

Jonathan Reckford: CEO, Habitat For Humanity International

Jonathan Reckford ikkombina n-negozju (huwa alum ta ’Goldman Sachs u Stanford MBA) u l-fidi (serva bħala ragħaj eżekuttiv fi knisja ta’ 4,300 membru f’Minnesota) biex isir wieħed mill-CEOs pendenti mingħajr skop ta ’qligħ fid-dinja. Huwa mexxa l-Ħabitat għal 13-il sena; fl-aħħar sena biss l-organizzazzjoni tejbet id-djar għal tliet miljun persuna, inklużi benefiċjarji fil-50 stat kollha. Forsi l-iktar magħruf għall-binjiet tagħha - li fihom il-voluntiera tal-komunità u s-sidien tad-djar futuri jibnu dar għal familja waħda (il-pros spiss jagħmlu x-xogħol ta 'l-elettriku u tal-plaming) - Beckford kien ukoll involut ħafna fis-serħan tad-diżastri. L-organizzazzjoni ħolqot netwerk ta ’madwar 900 ħanut, magħrufa bħala Habitat ReStores, li jipprovdu mezz faċli biex is-sidien tad-djar jagħtu l-art, il-kabinetti, l-apparat, u aktar mhux użati tagħhom biex jerġgħu jinbiegħu fi sforz biex jiffinanzjaw il-missjoni ta’ Habitat biex jibnu djar, komunitajiet. u tama.

Stephen Ross.NFL permezz ta ’Getty Images

Stephen Ross: Fundatur u Chairman, Relatat

Stephen Ross, fundatur u president tal-Kumpaniji Relatati, iqatta 'l-ħin tiegħu jibni distretti sħaħ: kumpless ta' 280 acre f'Abu Dhabi; il-proġett ta 'tiġdid urban ta' Grand Avenue fiċ-ċentru ta 'Los Angeles; it-twelid mill-ġdid ta '23 acres f'Willets Point, Queens, New York. U l-proġett tiegħu ta '$ 25 biljun Hudson Yards huwa l-akbar proġett ta' żvilupp privat fl-istorja ta 'l-Istati Uniti. Meta jkun lest, se jiftaħar bi 28 acres ta 'appartamenti, uffiċini, lukandi, bejgħ bl-imnut, ristoranti, parkijiet u spazji għall-eżekuzzjoni, skola pubblika u destinazzjoni għat-turisti ħerqana li jitilgħu skultura ta' taraġ ta '15-il sular. Minbarra li mmaniġġja $ 50 biljun fi proprjetajiet madwar id-dinja, Ross baqa 'leali wkoll għan-negozju li tah il-bidu tiegħu 40 sena ilu: akkomodazzjoni affordabbli. Wara akkwist ta ’erba’ komunitajiet minn Aimco fir-rebbiegħa li għaddiet għal $ 590 miljun, l-inventarju ta ’Related tela’ għal 50,000 appartament affordabbli u unitajiet ta ’djar tal-ħaddiema.

Ryan Schneider.Korteżija Realoġija

Ryan Schneider: Kap Eżekuttiv, Realoġija

Realogy, l-uniku senserija tal-propjetà immobbli fil-Fortune 500, issorprendiet lil kulħadd billi ġab CEO ġdid minn barra l-industrija f'Ottubru li għadda. Ryan Schneider, li qabel kien ta ’Capital One, b’Dr. minn Yale fl-ekonomija, kien akkreditat bl-irduppjar tal-assi tad-diviżjoni tal-karta għal $ 90 biljun. Għal ġgant ta 'l-art bħal Realogy, dak deher li kien is-sett ta' ħiliet meħtieġ. Schneider beda l-kariga tiegħu b’ħawwad sħiħ fil-livell C, akkumpanjat minn sensiela kbira ta ’sensji. Fis-sejħa tal-qligħ Q4 tal-2017, huwa maqsum il-viżjoni pjuttost tal-għaġeb tiegħu għall-pjattaforma ZAP tad-ditta: li toħloq ambjent miftuħ, fejn huwa faċli ħafna li tgħaqqad kwalunkwe mill-prodotti ta ’partijiet terzi li aġent irid juża. Fil-passat, l-akkwisti dehru ħafna fit-tkabbir tal-kumpanija; L-istrateġija ta ’Schneider tinkludi reklutaġġ intensiv. Il-ġganti t’għawġ jimxu bil-mod. Ryan Schneider u Realogy ilhom jimxu pjuttost bl-isfel sa din is-sena.

Evan Sharp u Ben Silbermann.Getty Images

Ben Silbermann & Evan Sharp: Ko-fundaturi, Pinterest

L-aħdar salvja hija ħaġa għall-2018, tgħid Pinterest, għall-inqas skont il-preferenzi tal-200 miljun utent tagħha fix-xahar. Il-bulletin board virtwali, imniedi fl-2010 minn Ben Silbermann u Evan Sharp, kellu żewġ tipi ta 'dawk li jadottaw kmieni: bloggers tad-disinn u nies li xtaqu joħolqu scrapbook viżiv ta' ideat ta 'disinn tad-djar. Din is-sena, huma żiedu Pinterest Lens, li jippermetti lin-nies ifittxu ispirazzjoni billi jimmiraw il-kamera tat-telefon tagħhom lejn oġġetti ta 'madwarhom. Il-kumpanija bħalissa hija stmata għal $ 12.9 biljun. Forbes tbassar tista 'tmur għal $ 19-il biljun dalwaqt jekk il-kumpanija tagħmel xogħol aħjar ta' monetizzazzjoni tal-potenzjal ta 'reklamar tagħha - hemm aktar minn 2 biljun tfittxija kuljum, u 55 fil-mija tal-utenti tagħha jixtru fuq is-sit. Ironikament, xejra oħra importanti din is-sena ('il fuq minn 900%) kienet lagom, terminu Svediż li jfisser inqas imbarazz f'ħajtu.

Iben Masayoshi.Scott Olson / Getty Images

Iben Masayoshi: Fundatur & CEO, SoftBank

Ejja waħda, ejja kollha fl-uffiċċju ta ’Masayoshi Son, il-fundatur biljunarju ta’ SoftBank, u s-sultan tal-finanzjaturi tal-propjetà immobbli li jfixklu. Jekk hux id-dramm minn Katerra biex tissimplifika l-industrija tal-kostruzzjoni, jew il-pass minn Compass biex tbiddel il-propjetà immobbli armar ta 'aġenti b'teknoloġija , nod minn Son and SoftBank’s Vision Fund huwa bħal imprimatur mill-Papa — Katerra issa għandu $ 1.3 biljun f’bukking, u l-infużjoni ta ’SoftBank ta’ $ 450 miljun tat lil Compass valutazzjoni ta ’$ 2.2 biljun. Anke meta ftehim ma jgħaddix (ara l-każ tax-xerrej tad-djar tal-internet Opendoor, li kellu flirt ma ’SoftBank din ir-rebbiegħa) kelma dwar l-involviment possibbli ta’ Iben tagħti livell ġdid ta ’leġittimità. Ċaqlaq, Triq it-Telgħa tar-Ramel Tokyo (fejn SoftBank għandu l-kwartieri ġenerali u fejn Son, ukoll filantropu ewlieni, huwa l-iktar raġel sinjur tal-Ġappun) qiegħed fid-dar.

Arne M. Sorenson.Korteżija Marriott

Arne Sorensen: President & CEO, Marriott

Kif jirriżulta, kull xorta ta 'nies iħobbu li jkollhom kumditajiet ta' lukanda 24/7 disponibbli fl-appartament tagħhom. Arne Sorensen, imqabbad fl-1992 bħala l-avukat tal-M & A ta ’Marriott, inħatar CEO ta’ Marriott fl-2012, l-ewwel wieħed fl-istorja tal-kumpanija mingħajr l-isem Marriott. Erba 'snin wara, Sorensen mexxa l-akkwist ta' Starwood Hotels & Resorts biex jagħmel lil Marriott l-akbar katina ta 'lukandi fid-dinja, u l-akbar operatur residenzjali tad-ditta. Issa jirrappreżentaw 56% tar-residenzi tad-ditta high-end globalment, l-aktar taħt il-marki Ritz Carlton u W Hotel. X'iktar hemm fil-futur ta 'Marriott? Dejjem aktar, in-nies — familji, sħabhom tal-kulleġġ, bridesmaids — qed ifittxu postijiet li l-gruppi jistgħu joqogħdu, Sorensen qal lil CNBC f'April li għadda , waqt li kienet qed tiddiskuti l-inkursjoni ta ’Marriott fis-suq tal-kiri ta’ home-sharing issa ddominat mill-Airbnb. Bħalissa qed jagħmlu programm pilota ta ’sitt xhur f’Londra biex jittestjaw l-ilmijiet. U, preżumibbilment, il-magni tas-silġ tal-hallway.

Robert A.M. Il-poppa.Yvonne Albinowski għal Osservatur

liema films joħorġu fil-milied

Robert A.M. Stern: Perit & Fundatur, RAMSA

Ġebla tal-franka. Re tat-Tradizzjoni. Dekan tal-Arkitettura. Il-laqmijiet sodi kollha kkritikati, imma l-aħħar forsi jiddeskrivi bl-aktar mod preċiż il-magħruf Robert A.M. Stern, li reċentement irtira bħala Dekan tal-Arkitettura f'Yale. Stern, tradizzjonalista moderni deskritt minnu nnifsu, huwa magħruf sew għal 15 Central Park West — l-iktar bini għali f’Manhattan, iddisinjat bi stil faux ta ’qabel il-gwerra, miksi bil-ġebla tal-franka — kif inhu għal komunità tal-ġnien ħdejn Celebration, Florida huwa ddisinja għal Disney, it-tip ta 'subborg deskritt f'wieħed mill-kotba numerużi tiegħu dwar l-istorja arkitettonika, Paradise Planned: The Garden Suburb and the Modern City . Stern waqqaf id-ditta RAMSA tiegħu fl-1969, iżda beda l-karriera tiegħu fl-Amministrazzjoni tad-Djar u l-Iżvilupp ta ’NYC qabel ma l-karriera tiegħu telqet bħala disinjatur ta’ djar privati ​​u vilel li jgħaqqdu l-postmoderniżmu u l-klassiċiżmu. Illum, il-muniċipalitajiet globalment kollha għandhom bini ddisinjat bil-poppa fil-pajsaġġi tal-belt tagħhom. Notevolment, id-disinn tiegħu għal żvilupp ta 'djar bi prezz raġonevoli f'belt twelidu, Brooklyn, għadu kemm ġie approvat f'Jannar.

Barry Sternlicht.Yvonne Albinowski għal Osservatur

Barry Sternlicht: Fundatur, Chairman & CEO, Starwood Capital Group

Barry Sternlicht ilu jittrabba d-djar, u hhuwa REIT, Djar ta 'Stedina ,issa is-sid # 1 ta 'dar b'familja waħda fl-Istati Uniti , bi 82,000 propjetà. Sternlicht, li Starwood Capital Group għandu $ 56 biljun f'assi fost kumpaniji operattivi multipli, stabbilixxa s-siti tiegħu f'dan is-suq fl-2013 meta akkwista Waypoint Real Estate, investitur bikri fid-djar tal-kiri. Fl-2015, Starwood Waypoint magħqud ġie mwarrab bħala REIT tiegħu stess, li mbagħad akkwista Colony American Homes. Is-sena li għaddiet ingħaqdu ma ', u bidlu isimhom għal, Djar ta' Stedina. (Sieħeb tal-għaqda Blackstone retained 42% sjieda.) Perhaps waħda mill-aħjar deċiżjonijiet li għamel Sternlicht kienet li jimpjega lil Fred Tuomi, kreatur tal-ewwel sistema awtomatizzata ta 'ġestjoni tal-appartament. Tuomi ġie avviċinat matul l-akkwist ta 'Colony biex jittraduċi s-sistema tiegħu għan-negozju tal-kiri ta' familja waħda. Apparentement, huwa rnexxa - Tuomi issa huwa CEO ta 'Invitation.

Ron Terwilliger.Cindy Ord / Getty Images

J. Ronald Terwilliger: Fundatur u Chairman, J. Ronald Terwilliger Foundation for Housing America’s Families

Ron Terwilliger jinsab fuq missjoni. Impjiegi deċenti u xogħol iebes li jittraduċi għal sjieda ta 'djar m'għadhomx mogħtija, speċjalment fost il-millennials, fatt li huwa lest biex isuq id-dar għal tmexxija politika u korporattiva. Issa rtirat mill-pożizzjoni tiegħu bħala Kap Eżekuttiv ta 'Trammell Crow Residential, l-ikbar żviluppatur ta' djar multi-familjari fl-Istati Uniti, Terwilliger kien okkupat li jdaħħal flus kontanti lejn il-postijiet it-tajba permezz tal-Fondazzjoni tiegħu għall-Familji tal-Amerika tad-Djar: $ 100 miljun għal Habitat for Humanity, $ 5 miljun lill-Urban Land Institute, $ 5 miljun lill-Enterprise Community Fund. Din is-sena huwa appoġġja l-kampanja naxxenti Home1, li għandha l-għan li tqajjem kuxjenza dwar il-kriżi tad-djar affordabbli bħalma għamlet Al Gore’s Inconvenient Truth għat-tisħin globali. Huwa jeħtieġ fil-midja tal-aħbarijiet biex ikopri dan, huwa qal fit-tnedija ta 'Home1 fi Frar. Għandna bżonn nieħdu azzjoni - bħalissa - biex nipproteġu l-Ħolma Amerikana.

Mauricio Umansky.erod Harris / Getty Images

Mauricio Umansky: Kofundatur & CEO, L-Aġenzija

Mauricio Umansky huwa miżżewweġ għar-royalties tat-televiżjoni tar-realtà (martu hija Real Housewife ta 'Beverly Hills Kyle Richards, li tagħmel in-nanna ta' omm in-liġi ta 'Umansky Paris Hilton), u hekk kif id-dwal klieg tad-Housewives mixgħula, huwa beda joħloq senserija biex l-istilel f’Beverly Hills. L-iskwadra ta ’400 aġent ta’ l-Aġenzija tiffoka fuq proprjetajiet lussużi kemm hemm u f’destinazzjonijiet globali mdawra oħra; bi ftehimiet bħall-bejgħ ta '$ 35 miljun tal-proprjetà tas-sid ta' Philadelphia Flyers tard Ed Snider, Umansky huwa kklassifikat bħala Sensar # 3 skont il-volum ta 'bejgħ f'dollari nazzjon . Seba ’snin wara t-twaqqif tagħha, id-ditta kklassifikat tliet darbiet fuq il-lista Inc 5000 ta’ kumpaniji privati ​​tal-Istati Uniti li qed jikbru malajr.

Eric Wu.Kortesija Opendoor

Eric Wu: Ko-Fundatur & CEO, Opendoor

Flip, jew flop? Il-mudell il-ġdid ta 'senserija - iBuyer - ġie iddabbjat persuna tas-sena minn Inman f'Diċembru li għadda. Opendoor u l-Kap Eżekuttiv u l-ko-fundatur tiegħu Eric Wu saru l-wiċċ ta ’dik il-persuna, li ċertament għandha kompetituri (OfferPad, Redfin, Knock, Zillow). Iżda Opendoor, li qajjem $ 325 miljun f'ekwità s'issa, huwa l-front-runner; l-għan tagħhom huwa li jippenetraw 50 suq sal-2020—15% tas-suq tal-Istati Uniti. Kif jaħdem? Il-bejjiegħa tad-djar jesprimu interess fuq il-websajt, issir offerta bbażata fuq l-algoritmu ta ’Opendoor, il-bejgħ huwa konkluż, u Opendoor jerġa’ jbiegħ id-dar. It-tranżazzjoni kollha sseħħ f'ħin reali, jgħid Wu. Analisti kawti jinnutaw ir-riskji ta 'fatturi ekonomiċi mhux magħrufa u l-ħinijiet ta' dewmien għal flip. Imma 'l quddiem Wu jimbotta, kif qal lil TechCrunch , minħabba li l-propjetà immobbli kellha bżonn tiġi trasformata.

William Zeckendorf, Arthur Zeckendorf.Jimi Celeste / PMC

Arthur William Zeckendorf & William Lie Zeckendorf: Ko-Presidenti, Zeckendorf Development & Terra Holdings

Aħwa Arthur u William huma t-tielet ġenerazzjoni tad-dinastija Zeckendorf, issa sinonima mal-għajxien lussuż f’Manhattan. Il-Condos fil-15 Central Park West tagħhom huma l-aktar għoljin f’NYC, b’medja ta ’$ 6,045 kull pied kwadru . Bejgħ fil-520 Park Avenue tagħhom medja ta '$ 40 miljun għal kull residenza . Madankollu, Crain’s NY Business ħadithom għall-kompitu din is-sena talli kienu wieħed minn bosta żviluppaturi ta 'livell għoli li jinjoraw, jekk mhux mock, l-għan tal-amministrazzjoni ambjentali. Imma lussu flagranti mhuwiex l-istorja kollha. Kont hemm, Qal William The Real Deal , billi tirreferi għad-debacle tas-subprime. Kien orribbli. Meta ħadu lezzjoni mill-istorja tal-familja — missierhom u n-nannu esperjenzaw fallimenti — l-aħwa ttaffew is-sigurtà finanzjarja tagħhom ma ’Terra Holdings, ġenitur ta’ Brown Harris Stevens u Halstead Property. Kif qal William lill- Wall Street Journal ftit snin lura, is-senseriji jipproduċu dħul affidabbli, u aħna nżommu ma 'proġett wieħed kull darba.

Sam Zell.D Dipasupil / Getty Images

Sam Zell: President, Equity LifeStyle Properties & Equity Residential

Ir-re ta ’Trusts ta’ Investiment tal-Propjetà Immobbli, Sam Zell, huwa president ta ’Equity LifeStyle Properties, li tippossjedi djar manifatturati u siti ta’ RV fi 23 stat, filwaqt li l-kumpanija oħt Equity Residential, li Zell waqqfet, hija l-aqwa sid ta ’djar ta’ appartamenti fl-Istati Uniti: 79,412 unità ikkonċentrat fi bliet kbar bħal Boston, New York, Seattle u San Francisco. Iżda Zell jeżerċita influwenza mhux biss minħabba l-proprjetajiet tiegħu, iżda wkoll għall-approċċ maverick tiegħu għan-negozju. Intraprenditur imwieled (il-memorja tiegħu tirrakkonta rakkont ta ’tifel ta’ bejgħ ta ’ħarġa ta’ Playboy lill-ħbieb tiegħu), il-fortuna ta 'bosta biljuni tiegħu ġejja mill-ħeġġa tiegħu li jrażżan il-folla.